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Villa in vendita a Figline e Incisa Valdarno - centro
via Amendola
INCISA VALDARNO Esclusivo Villino Indipendente in Classe A4 libero su 4 latiTipologia: Fabbricato Indipendente unifamiliare disposto in 3 appartamenti
Superficie Interna: ~250 mq totali circa disposto in appartamento piano terra Mq 130 e due bilocali di mq 60 circa.
Classe Energetica: A4
DESCRIZIONE GENERALEInserito in un contesto residenziale con villini indipendenti in zona panoramica con ottima esposizione al sole , proponiamo in Vendita splendido fabbricato unifamiliare , libero su tutti e quattro i lati, in fase finale di una completa e raffinata ristrutturazione con finiture di altissimo livello.
L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda rivolta al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo: cappotto termico, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, aria condizionata canalizzata e nuovo camino funzionante.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIPIANO PRINCIPALE (130 mq calpestabili): L'ingresso lato strada è preceduto da un curato giardino frontale e da un'elegante loggia esterna.
- Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino da cui si accede alla splendida veranda chiusa , cucina abitabile ,
- Zona Notte: Ampia camera padronale di ben 22 mq con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale di oltre 18 mq e bagno principale terza camera matrimoniale con terrazzo panoramico .
- Potenziale Bilocale Indipendente (52 mq): Composto da cucina, camera da letto e bagno finestrato, con la possibilità di creare un accesso del tutto indipendente dalla strada (perfetto per ospiti, studio professionale o seconda unità).
- Locali Accessori (65 mq con altezze minime di 3m e ottima luce naturale): Piccolo garage, lavanderia, centrale termica e vani ad uso cantina.
- Libero su 4 lati con ampi spazi esterni (giardino, loggia, veranda e resede)
- Classe Energetica A4 (Consumi ridotti al minimo)
- Fotovoltaico con accumulo + Riscaldamento a pavimento + AC canalizzata
- Passo carrabile e garage
- Finiture di pregio e massima versatilità degli spazi
Figline e Incisa Valdarno - centro
via Amendola
300
mq
5
Camere
3
Bagni
P.IVA: 02301980484
