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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Cavriglia, zona Castelnuovo dei Sabbioni nel verde della campagna, si vende una piccola casa colonica libera su quattro lati composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, oltre due cantinette uso ripostiglio. Completa la proprietà terreno agricolo in parte uliveto e parte boschivo di circa mq 5000. Immobile da ristrutturare.

Montevarchi – Zona residenziale.
Ampio appartamento indipendente in villa trifamiliare con giardino esclusivo
In prestigiosa e tranquilla zona residenziale nelle campagnie di Montevarchi, ma a 2 minuti dal centro.
Si propone in vendita elegante appartamento in villa trifamiliare, libero su tre lati e dotato di completa indipendenza, caratterizzato da generose superfici e da una notevole luminosità.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, riservatezza e versatilità funzionale, risultando particolarmente adatta anche a due nuclei familiari o a chi necessita di ambienti accessori da destinare a studio professionale.
ComposizioneIngresso indipendente che garantisce totale autonomia e privacy.
Giardino esclusivo disposto su tre lati dell'immobile, spazio verde di ampia fruibilità, ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per famiglie con bambini e animali domestici.
Piano terreno:
Ampi locali finestrati attualmente adibiti a garage e taverna, contraddistinti da altezze generose e ottima luminosità. Tali ambienti offrono un concreto potenziale di trasformazione in unità abitativa indipendente, studio professionale o area ricreativa, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Piano primo – Zona giorno:
Collegato internamente al piano terreno, comprende un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, servizio e terrazza vivibile.
Zona notte:
Tre spaziose camere matrimoniali, secondo bagno e ulteriore terrazza.
L'immobile si distingue per la solidità costruttiva, la funzionale distribuzione degli spazi e le significative possibilità di personalizzazione, configurandosi come una soluzione abitativa di sicuro interesse in uno dei contesti più apprezzati della zona.
Una proposta che coniuga indipendenza, comfort e potenziale valorizzazione in un contesto residenziale riservato e ben servito.

INCISA VALDARNO in vendita casa padronale di caccia ai margini del chianti posta in zona collinare con ottima esposizione al sole in pietra parzialmente ristrutturata per un totale di mq 480 . L'immobile si dispone in tre unita immobiliari oltre fienile .
PRIMA UNITA
Posta al piano terra a suo tempo ristrutturata oggi necessita di piccoli interventi di ripulitura e si compone in :ingresso, ampio soggiorno con capriate a vista e camino ,cucina disimpegno bagno e camera matrimoniale ottimo per affitti stagionali .
SECONDA UNITA
Posta al piano terra a suo tempo ristrutturata oggi necessita di piccoli interventi di ripulitura e si compone in :ingresso, ampio soggiorno e camino ,cucina ,disimpegno bagno e camera matrimoniale ottimo per affitti stagionali .
TERZA UNITA
Posta al piano terreno si compone in ampio ingresso ,lungo corridoio da li si accede alla sala da pranzo ,cucina abitabile ripostiglio a sei camere da letto a un salottino con accesso al terrazzo abitabile panoramico bagno questa unita milto ampia potrebbe essere ridivisa in due unita immobiliari .al piano inferiore troviamo un deposito con zona agricola co orciaia e magazzino un ampio garage circa 40 mq .
FIENILE
Attualmente al grezzo staccato circa 15 metri dalla casa si presenta con muri, etto e solai rifatti per un totale di mq 40 circa.
Completa la proprietà il terreno circa 1 ettaro intorno alla casa a bosco
VICINANZA CITTA D'ARTE in auto
Firenze 30 minuti
Aeroporto Peretola 40 minuti
Arezzo 40 minuti
Siena 50 minuti
Chianti 10 minuti

Toscana, Firenze. Nelle colline del Chianti, in bella zona collinare. Ottima casa di campagna. Una colonica tipicamente Toscana, appartata, ma non isolata con una buona esposizione al sole a soli km 12 da Greve in Chianti. La proprietà è disposta in due unità immobiliari ambedue indipendenti e libere su quattro lati e con due cancelli di accesso separati. La proprietà è ristrutturata e ben curata con cipressi e piante da frutto, con circa due ettari recintati di terreno ed olivi circa 4 ettari seminativo e bosco presente a comune fra i due immobile una meravigliosa vasca idromassaggio in muratura di circa 10 mq con acqua riscaldata.
Le case
La prima villa di mq 150 circa è disposta su due livelli e composta al piano terreno da: loggiato, sala con camino, cucina, e lavanderia, al piano superiore troviamo due bagni tre camere da letto.
La seconda unità immobiliare di recente costruzione quindi con soluzioni di ristrutturazioni attuali, si compone:
al piano terreno, ampio garage e al piano superiore ampia sala con due camere e bagno.
L'immobile è adatto anche come prima casa per famiglie composta da due nuclei familiari.
Il paese di Gaville posto a 300 mq circa sul livello del mare gode clima secco con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze.
Distanze città turistiche
Firenze circa 30minuti
Aeroporto di Peretola 40 minuti
il Casentino circa 60 minuti
Siena 40 minuti
Arezzo 35 minuti
Lucca 1ora
Greve in Chianti 15 minuti

Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)

Figline Valdarno zona collinare antico complesso colonico settecentesco in una delle zone più suggestive del Valdarno confinante con la proprietà del noto cantante inglese completamente da ristrutturare disposto in tre unita immobiliari per un totale di mq 1000 circa completa la proprietà il terreno agricolo circa sette ettari ottimo per investimento