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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Cavriglia Chianti prima periferia interessante complesso colonico agricolo posto in zona facilmente accessibile con terreno e fabbricati rurali ,ottima esposizione al sole .
L'immobile conservato ancora integro presenta l finiture nobili e si dispone in più fabbricati: ,
Casa Colonica
centrale dalle caratteristiche di casa di campagna di famiglia aretina nobile si dispone su due livelli e si compone in ingresso con camino con soffitti a cassettone , cucina ripostiglio.,bagno , al piano primo tre camere matrimoniali molto luminose bagno e studio , con altro ingresso troviamo un terra tetto completamente da ristrutturare e si dispone in ingresso ampia cucina con camino al piano superiore tre camere con bagno possibile annettere a questa unita un ampia stalla per ampliare zona giorno .Sempre al piano terreno troviamo un bilocale con bagno attualmente occupato dal casiere, all'interno di questa casa e presente anche una cappella privata ancora con arredi d'epoca .
La seconda unita immobiliare
si tratta di un ampio fienile disposto in più locali da ristrutturare ,
Completa la proprietà varie tettoie tutte regolarmente accatastate e recuperabili per uso agricolo o abitativo.
IL Terreno
Completa la proprietà il terreno circa 23 ettari una tempo ben curato attualmente da ristrutturare ma con varie culture :seminativo olivi vigna bosco.
Da segnalare il forte sviluppo della zona infatti il comune di Cavriglia sta operando in prima persona con privati vari investimenti nel settore recettivo , con ampliamento del piccolo eliporto esistente ,del campo da Golf ,attualmente solo scuola 8 buche , con il nuovo lago scuola di vela che rende questo immobile un ottimo investimento .

Distanze citta Turistiche in auto
Firenze 40 minuti
Arezzo 40 minuti
Siena 40 minuti
Chianti Gaiole 25 minuti
Aeroporto Peretola 60 minuti

Reggello Donnini in zona panoramica collinare ottima esposizione al sole complesso colonico composto da 3 unita abitative per un totale di mq 650 circa.

Prima Unita
parte centrale antica casa padronale completamente in pietra con caratteristica piccionaia si dispone su più livelli si compone in :
ingresso cucina abitabile soggiorno doppio di cui uno con camino di epoca ampio terrazzo abitabile di mq 30 circa al pino superiore troviamo quattro camere matrimoniali di cui una in torretta e un ampio bagno padronale di mq 25 circa al piano seminterrato sotto la terrazza ampio monolocale con bagno indipendente vecchia stalla .
Seconda Unita
e un fienile disposto in due unita abitative la prima interamente al piano terra e composta da :cucina con camino ,sala disimpegno tre camere due bagni .
al pino primo ampio monolocale con bagno.
Terza unita
Di recente costruzione molto caratteristica originariamente destinata a ristorante e disposta in due api saloni e un ampia cantina semiinterrati per un totale di 250 mq circa.
Terreno e Piscina
Fa parte della proprietà la piscina circa 80 mq un po' da risistemare e il terreno circa 8 ettari per la maggior parte ad olivi .

Ottima proprietà purtroppo abbandonata dai vecchi proprietari anziani ma che ha stoffa per ripartire ed e estremamente pregiata la fattura completamente in pietra la posizione
e organizzata gia per chi volesse creare un attività recettiva turistica con ristorante o una casa per più nuclei familiari .

Distanze città d'arte toscane
Firenze 20 km
Arezzo 40km
Siena 60 km
Aeroporto Firenze Peretola 30 km

Castelfranco Prima periferia in zona collinare panoramica ottima esposizione al sole proponiamo in vendita interessante villa costruita anni 80 per un totale di mq 300 circa. La villa si dispone su dure livelli e si compone in :ampio loggiato chiuso da infissi molto luminoso e pratico ,con vista dominante sul Valdarno da li si accede alla casa dove troviamo il disimpegno, a destra la sala con camino a sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al giardino ,bagno ,studio, tre camere matrimoniali e ulteriore bagno Si accede al piano superiore a mezzo di scala esterna troviamo il sottotetto disposto in apparimento e composto da :soggiorno , due camere un bagno ed un locale con ampie vetrate con vista sul mozzafiato sul Valdarno.
Completa la proprietà il terreno ,parte recintato circa 2000 metri quadri e un altro ettaro circa a destinazione olivi con circa 200 piante
Si accede alla villa tramite strada incrementata.

Figline Valdarno prima periferia posto in zona residenziale molto luminoso , interessante appartamento con ingresso indipendente e GIARDINO privato .L'appartamento e di nuova ristrutturazione è nuovo con possibilità di personalizzarlo, si dispone in : ingresso soggiorno ,disimpegno bagno due camere . Introvabile a Figline con giardino di pertinenza privata di mq 50 circa libero subito da vedere .

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Greve in Chianti Lucolena interessante fondo artigianale disposto in un quattro locali , completo di bagno e antibagno per un totale di mq 260 ottimo come investimento per affitti o per attivita artigianale da vedere