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Incisa Valdarno posto in zona panoramica ottima esposizione al sole con strada di accesso senza sfondo interessante appartamento posto in bifamiliare di mq 138 circa con ingresso indipendente posto al piano primo si dispone in disimpegno sala da pranzo, cucina terrazzo, ampio soggiorno reparto notte con disimpegno bagno tre camere di cui due matrimoniali, completa la proprietà il garage doppio circa mq 28 con cantina di mq 44 con possibilità di trasformazione in appartamento o ampliamento dell'appartamento al piano primo, il giardino privato di circa mq 150. Casa interessante con ottimo potenziale da vedere.

ESCLUSIVA UNICA A "LA CICOGNA" – VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE!
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida villa singola circondata dal verde, ideale per chi sogna la quiete della campagna senza rinunciare agli spazi generosi e alla versatilità.
Piano terra:
ampio fondo artigianale di circa 150 mq, completo di bagni e uffici, con grande potenziale di trasformazione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare: secondo appartamento, atelier, studio professionale o laboratorio.
Primo piano:
appartamento spazioso e ricco di luce, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, terrazza frontale e grande terrazza sul retro, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Esterni, Oltre a gli spazi verdi abbiamo una terrazza Abitabile servita alla cucina comoda per godersi le giornate all'aria aperta senza dover scendere in giardino, in più un balcone sopra all'ingresso.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno pianeggiante in parte edificabile anche per realizzare una dependance : uno spazio versatile da trasformare in giardino, orto biologico, area giochi o zona relax con piscina. Il tutto in un contesto silenzioso e immerso nella natura.
Questa villa offre infinite possibilità: abitazione principale, bifamiliare, attività ricettiva o investimento immobiliare.
Lo stato conservativo della villa è da Modernizzare, ma grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta una grande opportunità per creare la casa dei propri sogni in un contesto unico e suggestivo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Un'opportunità così non capita tutti i giorni!

Figline Valdarno pressi stazione ferroviaria ,interessante appartamento di recente costruzione di mq posto a primo piano con ottime finiture e garage ,L'Immobile si dispone in ingresso soggiorno/cucina disimpegno , camera ,camera singola , bagno ripostiglio .Libero subito ottimo per investimento. Prezzo 175000
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Loro Ciuffenna, in zona Centro, proponiamo un'ampia e luminosa villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su tre piani per un totale di 60mq per piano.
L'immobile si sviluppa su un piano multipiano, con una superficie calpestabile di 160 mq, distribuiti in 8 locali tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.
La villetta si trova in un posizione ottima vicino al centro ma non nel piano centro, questo la rende accessibile ma tranquilla.
Data la vicinanza al centro da la possibilità di avere accesso a tutti i servizi, da gli alimentari a supermercati fermate, dei bus.
Lo stato di conservazione è buono, ovviamente va un pò riguardata e personalizzata con arredato a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.

L'immobile è cosi costituito:
Ingresso disimpegno, che da su un vano scale dove troviamo la taverna con ampi spazzi, troviamo anche un bagno e un secondo ingresso che da sul giardino, seguendo il vano scale si va al primo piano troviamo il salotto con una terrazza abitabile e la sala da pranzo con cucina e altro terrazzino con "tinozza", all'secondo ed ultimo piano abbiamo le 3 camere con un ulteriore terrazzino.
Ogni piano ha il suo spazio esterno, il giardino privato è un'oasi verde da vivere in piena privacy e dove non è presente il giardino troviamo una parcheggio che può occupare fino a 4/5 macchine.
Questa villetta a schiera offre ampi spazi abitativi per una famiglia alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale.

CAVRIGLIA Tipica villa padronale toscana risalente alla metà del XIX secolo, immersa in un ampio giardino e circondata da terreni agricoli coltivati a vigneto e oliveto. Situata alle porte del territorio del
Chianti
, la proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare circostante, offrendo scorci di straordinaria bellezza.
La villa, abitata dalla stessa famiglia per cinque generazioni, conserva intatto il fascino del passato e quell'atmosfera autentica che solo le dimore storiche riescono a trasmettere. Numerosi ambienti presentano soffitti affrescati o decorati con eleganti cassettoni lignei, riportati alla loro originaria integrità grazie a un attento restauro.
Il giardino ospita maestosi alberi ad alto fusto, tra cui querce, lecci, tigli, ippocastani e un raro esemplare di sophora. All'interno del parco si trova inoltre una prestigiosa collezione botanica di rose, considerata tra le più importanti d'Europa e spesso definita come un vero e proprio "museo vivente della rosa".
La proprietà comprende vigneti e oliveti in piena produzione, che permettono di ottenere olio extravergine di oliva di alta qualità e vino
Chianti DOCG Colli Aretini
.La villa conserva intatto il fascino dell'epoca. L'appartamento principale, perfettamente mantenuto, accoglie gli ospiti con un'autentica atmosfera ottocentesca che si percepisce fin dall'ingresso.
L'accesso avviene tramite il portone sulla facciata principale, che conduce a un disimpegno dal quale si sviluppa il piano terra.
Sulla destra si apre un ampio soggiorno con soffitti a cassettone affrescati, ambiente di grande rappresentanza.
Sulla sinistra si trova una graziosa saletta da tè, intima e luminosa.
Proseguendo si incontra un'ampia stanza di passaggio che collega diversi ambienti della casa: uno studio, un ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore. Da questa zona si accede inoltre a un piccolo soggiorno con cucina, collegato alla parte posteriore della villa attraverso una loggia esterna abitabile.
Da qui si raggiunge anche la suggestiva area dove si studiavano e catalogavano le rose composta da:

• un ufficio con porta-finestra aperta sul giardino posteriore della casa ,
• una dispensa tre ampi locali adibiti ad archivio,
• un bagno.

Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si apre un grande salone ottocentesco perfettamente conservato, impreziosito da un terrazzo abitabile e panoramico. Su questo piano si trovano inoltre quattro camere matrimoniali originali con affreschi.
Sul lato sinistro del salone principale, in cima alla scala, si sviluppa una piccola suite indipendente accessibile tramite corridoio. Questa zona comprende:

• l'accesso al sottotetto, con tetto completamente rifatto, utilizzabile come ampliamento dell'abitazione o come spazio di servizio;
• due bagni;
• un soggiorno con terrazzo abitabile e panoramico, dal quale è possibile ammirare l'intera proprietà;
• tre ulteriori camere matrimoniali.
• 
  

Terreno e particolarità della proprietà La proprietà si estende su circa sei ettari di terreno. All'interno del parco trovano collocazione tre antichi vagoni ferroviari, elementi dal grande fascino evocativo: il proprietario li fece installare con finalità educative per accogliere i visitatori, in particolare bambini e appassionati, che venivano a conoscere la villa e il suo roseto. inoltre trova e presente un ampia serra a vetri utilizzata per rimessaggio piante nel periodo invernale. .
La proprietà si trova a pochi minuti da Gaiole in Chianti, nel cuore del territorio del Chianti, una delle zone più prestigiose e dinamiche della Toscana dal punto di vista turistico e vitivinicolo.
Nelle vicinanze sono presenti importanti infrastrutture dedicate al turismo di qualità, tra cui un campo da golf e un piccolo aeroporto per velivoli privati, che contribuiscono a rendere quest'area sempre più attrattiva per investimenti legati all'ospitalità e al turismo internazionale. Una proprietà di grande charme, ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come resort di charme, relais o dimora storica dedicata all'accoglienza.

Reggello Donnini in zona panoramica collinare ottima esposizione al sole complesso colonico composto da 3 unita abitative per un totale di mq 650 circa.

Prima Unita
parte centrale antica casa padronale completamente in pietra con caratteristica piccionaia si dispone su più livelli si compone in :
ingresso cucina abitabile soggiorno doppio di cui uno con camino di epoca ampio terrazzo abitabile di mq 30 circa al pino superiore troviamo quattro camere matrimoniali di cui una in torretta e un ampio bagno padronale di mq 25 circa al piano seminterrato sotto la terrazza ampio monolocale con bagno indipendente vecchia stalla .
Seconda Unita
e un fienile disposto in due unita abitative la prima interamente al piano terra e composta da :cucina con camino ,sala disimpegno tre camere due bagni .
al pino primo ampio monolocale con bagno.
Terza unita
Di recente costruzione molto caratteristica originariamente destinata a ristorante e disposta in due api saloni e un ampia cantina semiinterrati per un totale di 250 mq circa.
Terreno e Piscina
Fa parte della proprietà la piscina circa 80 mq un po' da risistemare e il terreno circa 8 ettari per la maggior parte ad olivi .

Ottima proprietà purtroppo abbandonata dai vecchi proprietari anziani ma che ha stoffa per ripartire ed e estremamente pregiata la fattura completamente in pietra la posizione
e organizzata gia per chi volesse creare un attività recettiva turistica con ristorante o una casa per più nuclei familiari .

Distanze città d'arte toscane
Firenze 20 km
Arezzo 40km
Siena 60 km
Aeroporto Firenze Peretola 30 km