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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Figline Valdarno Matassino in contesto urbano ,immobile di prestigio finemente ristrutturato per un totale di mq 700 circa , villa padronale del XXVII secolo fa parte delle 185 fattorie catalogate in toscana con doppia torre e archi centrali ,finemente ristruttura da noto architetto locale rispettando materiale e tipologie costruttive dell'epoca attualmente disposta come villa unifamiliare ma sicuramente con vocazione ad ospitare più nuclei abitativi .la Villa si dispone su due livelli si accede all'immenso salone tramite un loggiato caratteristico con colonne in pietra ,al lato desto della sala troviamo un ampio soggiorno con disimpegno bagno e cucina sul lato destro della sala troviamo due camere matrimoniali e ripostiglio ,al piano superiore si accede con scala moderna in legno e troviamo un ulteriore soggiorno con camino originale dell'epoca e sala da pranzo e cucina loggia quattro camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, tre ampi bagni. La proprietà si compone inoltre di una ampia cantina e un fienile di circa 100 mq da finire di ristrutturare e una dependance con predisposizione per casa del casiere .completa la proprietà il terreno circa un ettaro .

L'immobile è adatto anche come prima casa per famiglie composta da più nuclei familiari.
Il paese di Figline Valdarno posto a 200 mq circa sul livello del mare con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)

Villa storica del '600 con piscina e oliveto panoramico – Valdarno, ToscanaNel cuore delle colline del Valdarno, nel comune di
Castelfranco Piandiscò
, in località Pian di Scò, proponiamo in vendita splendida villa storica immersa negli oliveti, situata in posizione collinare dominante con panorama aperto sulla valle e ottima esposizione al sole.
La proprietà si trova a circa 40 km da Firenze, in posizione strategica tra le principali città d'arte della Toscana come Arezzo e Siena
La villa
L'immobile, risalente al XVII secolo, è stato recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo il fascino della tradizione toscana e integrando soluzioni moderne di comfort ed efficienza.
Nel restauro sono stati utilizzati materiali di pregio, tra cui:

• pavimenti in legno massello
• riscaldamento a pavimento
• recupero delle travi originali
• conservazione di soglie e stipiti in pietra
• camini storici d'epoca

Il risultato è un perfetto equilibrio tra autenticità storica e funzionalità contemporanea.
Distribuzione degli spaziPiano terra

• ampio soggiorno con camino
• antibagno e bagno
• grande cucina abitabile
• camera da letto con guardaroba e camino

Primo piano

• due camere matrimoniali
• due bagni
• ampio soggiorno panoramico

Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con viste aperte sulla campagna toscana.
Spazi esterniLa proprietà è immersa in circa 6.000 mq di terreno, coltivato a oliveto ben curato, che garantisce privacy e un contesto naturale di grande fascino.
Elemento di grande valore è la splendida piscina panoramica di 6 × 12 metri, posizionata in modo dominante sulla valle del Valdarno, ideale per godere dei tramonti e della tranquillità della campagna.
Una residenza di charme in ToscanaQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera:

• una residenza di charme nella campagna toscana
• una seconda casa di prestigio
• un investimento per affitti turistici di alto livello

Un luogo esclusivo dove vivere la bellezza autentica della Toscana, tra storia, natura e comfort.
Vicinanze citta d'arte in auto
Arezzo 37 km 50 minuti
Firenze 40km 50min
Siena 65km 75 minuti
Greve in chianti 28 km 40 minuti
Aeroporto Peretola 55km 65 minuti

Nel comune di Figline e Incisa Valdarno proponiamo in vendita interessante villa unifamiliare libera su quattro lati, con una superficie di circa 220 mq.
L'immobile è situato in posizione dominante e panoramica, con ottima esposizione al sole, ed è stato recentemente modernizzato, tetto rifatto. Sono stati infatti eseguiti importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia, degli infissi e delle persiane, l'installazione di pannelli solari e per una riqualificazione energetica l' istallazione di cappotto termico che garantisce un elevato isolamento termo-acustico ed una riduzione dei consumi energetici. Il fabbricato è dotato anche di allarme.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo:

• ingresso,
• cucina abitabile,
• ampia e luminosa zona giorno con camino.

Dalla porta sul retro si accede al giardino posteriore con una tettoia ideale per trascorrere piacevoli serate estive e cene all'aperto.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da:

• ampio disimpegno,
• tre camere matrimoniali,
• un bagno.

Spazi esterni Completa la proprietà:

• giardino recintato di circa 400 mq,
• area parcheggio coperta con due posti auto,e 4 posti auto scoperti
• un ripostiglio utilizzabile come spazio hobby,
• terreno agricolo adiacente di circa 1.200 mq anch'esso recintato, adibito a frutteto, dove troviamo diverse Piante da frutti tipo; Pere, Susine, ciliege, alibocche, fichi e Uva.

✅ Ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
Immobile da vedere.

Figline Valdarno Matassino interessante casa indipendente quattro lati libera per un totale di mq 100 con giardino privato. L'immobile e posto in un antico borghetto ed e stato recentemente ristrutturato ed attualmente è solo da ripulire ,interessante per chi cerca una casa indipendente libera da condominio in campagna ma con strada asfaltata e con un facile accesso ai servizi ,la ristrutturazione in stile classico e stata fatta con ottimi materiali e finiture L'immobile si compone di :cucina soggiorno molto luminoso bagno al piano superiore al quale si accede con comoda scala interna troviamo il disimpegno che da accesso al bagno e a due camere matrimoniali una con grazioso terrazzino ,in una di esse molto ampia possiamo ricavare se necessario due camere singole molto luminose e un ulteriore bagno. Completa la proprietà il giardino privato circa 300 mq gran parte di esso piastrellato a cotto e attrezzato per godersi il periodo estivo con Gazebo in legno e ferro .Introvabile in queste condizione la casa rappresenta un ottima soluzione uso abitativo per affitti stagionali o semplicemente per investimento.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Greve in Chianti Lucolena interessante fondo commerciale di recente costruzione , disposto in un unica stanza completo di bagno e antibagno per un totale di mq 100 ottimo come investimento per affitti da vedere