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A soli 15 km da Greve in Chianti , in posizione dominante e panoramica ai margini del Chianti Classico
, proponiamo in vendita una storica casa colonica in pietra, completamente e finemente ristrutturata, per una superficie complessiva di circa 400 mq.
La proprietà si trova in un contesto paesaggistico di straordinario pregio, confinante con la residenza di un noto cantante inglese. In origine parte di una storica fattoria, la dimora nacque come casa del fattore e conserva ancora oggi tutto il fascino autentico delle Leopoldine del '700.
Si accede alla proprietà attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi che conduce alla classica colonica leopoldina, risalente al 1700, splendidamente esposta al sole.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato:

• Piano terra: ingresso principale, ampio bagno di servizio, cucina con sala da pranzo impreziosita da un camino d'epoca in pietra e grande salone caratteristico con elementi originali.
• Piano primo: raggiungibile tramite una scenografica scala interna in pietra, si apre su un lungo corridoio che conduce a cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, recentemente realizzati con finiture di alta qualità.
• Piano seminterrato: ampia cantina con porta basculante tipo garage, accessibile dall'esterno, oltre a una suggestiva cantina con soffitto a volta.

Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro (con possibilità di acquistarne ulteriore a parte) e una splendida piscina a sfioro con vista mozzafiato sulla valle circostante.
Oggetto unico e introvabile per posizione, contesto e livello di restauro, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di rappresentanza nel cuore della Toscana.
Vicinanza città d'arte
Firenze 25km
Arezzo 40 km
Siena 60 km
Aeroporto Peretola 50 km

Firenze prima periferia a circa 10 minuti da viale Europa, proponiamo in vendita questa casa colonica libera su 4 lati con vista panoramica mozzafiato e ottima esposizione al sole . Posta nel comune di Rignano sull'Arno, situata nella zona di San Donato, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione storica e ammirare la bellezza della campagna toscana e comunque vicino alla citta d'arte e ai servizi.

Costruita nel 1700, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un totale di 550 metri quadrati, di cui 450 utilizzabili come spazi abitativi.

La casa è distribuita su più piani e dispone di un totale di 20 locali, tra cui 8 camere da letto e 5 bagni, una lavanderia due ampie sale con camino ed una sala da biliardo

L'immobile è attualmente libero al rogito e può essere acquistato senza dover attendere alcuna autorizzazione.

Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e alimentati a GPL, con un sistema di radiatori o pannelli radianti che garantiscono un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno.

Gli infissi e le finestre sono in buono stato, garantendo un'adeguata protezione dal freddo e dal caldo esterno.

La casa è arredata in modo sobrio e funzionale e dispone di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pranzi e cene in compagnia di amici e familiari.

Il balcone e il giardino privato di circa 5000 mq offrono uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Il terreno circostante è di proprietà privata e offre la possibilità di creare un giardino personalizzato.

Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio coperta, con spazio per 4 auto e la Piscina di 4x15 circa

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa incantevole casa colonica e vivere immerso nella bellezza della Toscana.

Vicinanze citta D'arte
Firenze 8 km
Arezzo 40 km
Siena 50 km
Aeroporto Peretola 30 km

Reggello – Località Matassino
In contesto collinare e panoramico, proponiamo interessante proprietà situata a Matassino, Proponiamo annesso agricolo di circa 70 mq con piano di recupero a civile abitazione già approvato, che consente la realizzazione di un villino indipendente libero su quattro lati per una superficie complessiva di circa 180 mq.
La proprietà insiste su una superficie fondiaria di circa 1.200 mq, con accesso tramite strada sterrata. Dista circa 5 minuti dai principali servizi ed è inserita in un contesto panoramico a 360°, con eccellente esposizione solare.
OTTIMA OPPORTUNITA DI INVESTIMENTE

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Greve In Chianti Lucolena in antico complesso colonico vendiamo porzione di colonica indipendente per un totale di mq 250 circa .L'immobile di recente ristrutturazione si dispone su due livelli e si compone al piano terreno di ampio soggiorno mq 60 circa con camino e cucina abitabile disimpegno lavanderia e bagno al piano primo accessibile anche con ascensore disimpegno/cucine con ampio terrazzo abitabile quattro camere due bagni .all'esterno troviamo il terreno con barbecue e ampia piscina in muratura e ampio cantina per rimessaggio attrezzature , fa parte della proprietà un altro appezzamento di terreno con gazebo per rimessaggio auto .ottimo da vedere

Figline Valdarno zona residenziale panoramica con visuale a 360 gradi su tutta la montagna. importante fabbricato disposto a terra tetto ,con ottima esposizione al sole Immobile ha una metratura di circa 360mq che permetterebbe dato gli accessi, la suddivisione in due unita abitative, ambedue con ingresso indipendente e garage. Si accede alla appartamento tramite loggia coperta su un ampio soggiorno , bagno, antibagno dal quale si accede anche al garage, cucina abitabile e terrazzo panoramico, al piano superiore a zona notte disposta in tre camere da letto con bagno di servizio e uno di pertinenza privata della camera padronale ,al piano secondo e ultimo troviamo la mansarda con tre ampie finestre sul balcone panoramico e un ampio bagno finestrato ,Sempre dal vano scale si accede alla parte seminterrato dove troviamo un ampio salone ,una cucina abitabile un giardino di 80 mq circa e l secondo garage ,ottima casa introvabile per finiture e volumetrie adatta anche a seconda unita abitativa da vedere.

Reggello prima periferia, bellissima villa indipendente libera su quattro lati per un totale di 280 mq circa. Molto signorile con finiture finiture di lusso fu acquistata dall'attuale proprietaria circa 15 anni fa. La villa è completamente ristrutturata ed è stata accessoriata con varie zone di intrattenimento una su tutte tettoia laterale attigua alla cucina con forno a legna.
LA CASA si dispone su tre livelli e si compone: al primo piano troviamo subito un ingresso con bellissima vetrata in vetro colorato che immette nella sala molto luminosa con tre ampie vetrate che danno su in terrazzo attrezzato per zona living, la sala è provvista di camino ad aria calda che riscalda tutta la zona giorno, cucina abitabile e ripostiglio, sala da pranzo con loggia, disimpegno arredato con libreria funge da separatore al bagno di servizio per il piano terreno a una camera matrimoniale con bagno privato ed una camera matrimoniale con bagno, guardaroba e ripostiglio. Da entrambe le camere si accede al giardino privato. La camera padronale oltre a accedere al giardino, possiede anche il terrazzo.
Dal disimpegno si accede, tramite scala, al piano superiore dove troviamo una meravigliosa loggia a vetri con camera terrazza a tasca e bagno.
Al piano seminterrato accessibile dall'esterno con strada di accesso utilizzata per passaggio dal cancello con auto e con scale interna troviamo due garage lavanderia provvista di boiler per acqua calda e il contenitore dell'aspirapolvere centralizzato e ampia cantina dove si trova il deposito dell'acqua potabile .
TERRENO
circa 8000 mq per la maggior parte bosco, possiede un pozzo regolarmente registrato per innaffiare il giardino e la zona di depurazione delle acque reflue. Nella parte a valle troviamo un ulteriore cancello per passaggio attrezzature per la manutenzione del terreno.
Non ci sono parole per descrivere questa bellissima proprietà se non che è stata costruita e restaurata con cura dai proprietà. Gode di vari accessori quali pannelli solari per produzione acqua calda, allarme, aspirapolvere centralizzato, citofono ,soffitto serra tenda apribile.
Sono inoltre compresi nella vendita gli accessori del giardino, come orci, vasi, vasca da bagno dell'800. ottimo investimento.
Il paese di Reggello posto a 450 mq circa sul livello del mare
gode clima secco con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente
in auto a tutte le città principali : Arezzo, Siena ,Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il
Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)