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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Reggello setteponti in zona collinare ottima esposizione proponiamo in vendita porzione di casa colonica indipendente su tre lati divisa in due appartamenti con ingresso indipendente per un totale di mq 200. vendiamo inoltre adiacente un grande fienile di mq 200 circa da ristrutturare .
La porzione di colonica:
divisa in due appartamenti cosi disposti:
il primo appartamento si accede ad esso tramite scala tipica in pietra ed e posto al piano primo e disposto in disimpegno ampio salone con caminetto settecentesco ,cucina abitabile ,camera con ampio guardaroba ,due camere di cui una matrimoniale disimpegno due bagni.
Il secondo appartamento
Fienile
molto caratteristico completamente da ristrutturare si dispone attualmente in ampia stanza con soppalco e due stanze per rimessaggio colture
completa la proprietà il terreno circa
ottimo per adibire ad uso recettivo ma anche come casa per più nuclei familiari da vedere

Prestigioso Casale in Pietra con Tenuta nel Chianti Classico –
Gaiole in Chianti
Nel cuore autentico del Chianti Classico, immersa in un paesaggio iconico fatto di dolci colline, vigneti e uliveti, si trova questa straordinaria proprietà di charme: un'elegante tenuta in pietra che coniuga perfettamente tradizione toscana e comfort contemporaneo.
Circondata da circa 30 ettari di terreno privato, la proprietà offre privacy assoluta, silenzio e viste panoramiche mozzafiato, rappresentando una residenza esclusiva o un'opportunità di investimento nel settore hospitality di alto livello.
La Villa Principale da modernizzare Un'elegante dimora su tre livelli:

• Al piano terra, un suggestivo loggiato panoramico accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti interni: cucina conviviale, raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una camera matrimoniale con bagno
• Il piano superiore ospita una luminosa suite mansardata con zona living, camera e bagno
• Al piano seminterrato, ambienti dedicati alla produzione e conservazione dell'olio, oltre a spazi versatili per hobby o wellness

Il Fienile RistrutturatoUna dépendance di grande fascino, finemente restaurata e attualmente utilizzata per affitti di lusso:

• Ampio loggiato, cucina e soggiorno con camino
• Zona notte con due camere e bagno

Tenuta Agricola

• Circa 900 ulivi in produzione, da cui si ricava un olio di eccellente qualità
• Fabbricato agricolo per rimessaggio attrezzature

Spazi Esterni Esclusivi

• Curatissimo giardino mediterraneo
• Magnifica piscina panoramica 8x17 m, perfettamente integrata nel paesaggio
• Area lounge con gazebo e solarium, ideale per momenti di relax e convivialità

Servizi e Dotazioni

• Pozzo privato per approvvigionamento idrico
• Privacy totale e contesto naturale incontaminato

Location StrategicaDistanze città d'arte
Firenze 55km
Arezzo 35km
Siena 25km
Aeroporto Peretola 65km
Chianti 0 km
Una proprietà rara, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta l'eccellenza della vita toscana.

Castelfranco Pian di Sco Faella interessante porzione di colonica posta in zona di campagna ad un passo da i servizi ma in zona silenziosa e tranquilla con ottima esposizione al sole, completamente e finemente ristrutturata per un totale di mq 85 in classe energetica A4 . Si accede all'immobile per mezzo di ingresso indipendente da li si trova il giardino privato dove troviamo un ripostiglio sottoscala ,dalla scala si accede all'appartamento posto al piano primo con grazioso loggiato che porta soggiorno -cucina molto grande con travi lamellare a vista e porte finestra molto luminoso ,da li si accede al disimpegno dove troviamo due bagni e due camere matrimoniali .completa la proprietà due posti auto coperti .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno Palazzolo interessante terra etto da ristrutturare libero su due lati per un totale di mq 80.L'immobile si dispone in ingresso indipendente corridoio dove troviamo piccolo soggiorno molto luminoso ,bagno ,accesso alla cantina circa 20 mq interrata e in fine alla cucina/soggiorno dove e presente u piccolo balcone .Dalla cucina si accede a mezzo di scala interna a reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno .ottimo per chi cerca una piccola casa indipendente senza condominio ,libera subito.
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Figline Valdarno interessante capannone di mq 4800 circa con ampio piazzale privato e accesso diretto ai servizi indicato per qualsiasi tipo di attività possibilità di trasformazione in parte in commerciale parte del capannone e alto 9 metri e parte 6 metri maggiori informazioni su contatto telefonico

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