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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Greve in Chianti Lucolena interessante fondo commerciale di recente costruzione , disposto in un unica stanza completo di bagno e antibagno per un totale di mq 100 ottimo come investimento per affitti da vedere

Appartamento indipendente con piscina in vendita a ReggelloNel comune di Reggello, in tranquilla zona collinare e periferica, ma comodamente servita e con ottimi collegamenti ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una villa bifamiliare, senza spese condominiali.
L'immobile, con ingresso indipendente, si raggiunge tramite una scala esterna che attraversa il giardino privato ed è disposto su due livelli.
Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'eccellente luminosità. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Tramite una scala interna si accede alla mansarda, dove è stata realizzata una terza camera da letto molto luminosa con bagno finestrato.
Giardino e spazi esterniIl giardino privato è stato progettato per offrire il massimo comfort e relax. È presente una raffinata zona living con pergola ombreggiante, completa di barbecue e forno a legna per pizza, un'area giochi dedicata ai bambini e una splendida piscina interrata in muratura di recente realizzazione, di circa 10 × 5 metri.
GarageL'ampio garage, di circa 60 mq, è facilmente accessibile e può ospitare comodamente due automobili oltre a moto e biciclette. Di fronte al garage è inoltre disponibile ulteriore spazio per il parcheggio.
Caratteristiche principaliL'appartamento è stato recentemente modernizzato con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli e l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e dotata di tutti i comfort.

Pian di Sco centro ad un passo dai principali servizi vendesi appartamento posto al piano primo di piccolo condominio per un totale mq 65 circa .L'immobile si presenta in ottimo stato e si dispone in ingresso cucina -soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, una camera attualmente adibita a salone.
95mq calpestabili considerando anche il fondo al pian terreno.
Al piano terreno con ingresso indipendente un comodo bilocale con bagno in buono stato utilizzabile sia come studio o ufficio e all'occorrenza per ospiti.
Ottimo come investimento o per uso abitativo adatto anche persone anziane.
Ottimo da vedere.
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Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Reggello Setteponti interessante mulino antico completamente ristrutturato per un totale di mq 250 circa, La proprietà immobiliare è disposta in quattro unità abitative ed è composta dalla casa centrale disposta su tre livelli al piano terra troviamo ingresso soggiorno con camino cucina abitabile sala da pranzo al piano superiore tre camere ,bagno ampio padronale con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo due bilocali con bagno attualmente utilizzati per affitti stagionali ,seconda unità quasi sul torrente molto suggestiva e romantica disposta in un trilocale la terza un bifocale con bagno anche questi i utilizzati per uso recettivo. Completa la proprietà il terreno di un ettaro per la maggior parte a olivi che è in parte recintato due rimessaggi attrezzi e una piscina fuori terra da ripristinare ottima proprietà da vedere.
Distanze citta d'arte
Firenze 40 km 35/45 minuti in auto
Aeroporto Firenze-Peretola 50km 40-50 minuti in auto
Arezzo 45km 45 minuti in auto
Siena 70km 75 minuti in auto
Chianti 25 Km 30 minuti in auto

Nel caratteristico borgo di Pietrapiana, nel comune di Reggello, in splendida zona panoramica, proponiamo in vendita bellissimo appartamento storico con ingresso indipendente e resede privato, per una superficie di circa 90 mq.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo il fascino dello stile rustico toscano, con materiali di pregio e valorizzazione delle architetture montane settecentesche, integrate con elementi più moderni e un arredamento sobrio, funzionale ed elegante.
L'accesso avviene tramite un piccolo resede privato pavimentato con gusto. Da qui si entra in un accogliente soggiorno dove troviamo un caminetto con struttura chiusa, utilizzato per il riscaldamento dell'immobile.
Dal soggiorno si accede a un terrazzino soleggiato e super panoramico sulla valle, ideale per trascorrere piacevoli serate ammirando tramonti indimenticabili.
La casa prosegue con una cucina-soggiorno con penisola centrale e illuminazione suggestiva. Da questo ambiente si accede:

• al bagno padronale, già predisposto e da completare;
• a una cantina adibita a ripostiglio e lavanderia.

Dalla cucina si entra inoltre in un ampio open space che ospita:

• la zona soggiorno con divano,
• uno studio,
• la camera da letto.

Da qui è accessibile anche un'ulteriore cameretta con bagno privato.
completa la proprieta un posto auto privato e una piccola cantina e vano tecnico .
In conclusione, si tratta di un immobile curato con grande gusto in ogni dettaglio dal proprietario, che lo rende ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per affitti stagionali.
Soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere.

Distanza città d'arte
Firenze 28 km
Siena 65km
Arezzo 40km
Aeroporto Firenze 60km