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Selezionati per te
Campagna
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:
- Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
- Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
- Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
- Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:
- Uliveti e boschi che incorniciano la villa
- Aree pianeggianti e coltivabili
- Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:
- Una dimora privata iconica in Toscana
- Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
- Un progetto di ospitalità di alto livello
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.
La proprietà è raggiungibile tramite una suggestiva strada privata immersa tra gli ulivi, con ingresso esclusivo e cancello privato, garantendo privacy e facilità di accesso.
L'immobile è stato progettato per essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti oltre fienile risultando ideale sia come abitazione per più nuclei familiari sia come investimento per attività ricettiva.
Possibilità di acquisto
- Vendita al grezzo, con fienile completamente da recuperare: € 350.000
- Vendita con le due unità immobiliari completamente rifinite e fienile al grezzo: € 470.000
- cucina;
- sala da pranzo;
- ampio soggiorno , scala ;
- scala interna che conduce alla zona notte;
- disimpegno;
- tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.
- ampio soggiorno con cucina;
- due camere da letto;
- due bagni.
FienilePiccolo fabbricato indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 50 mq, con ottime potenzialità per essere trasformato in:
- dependance;
- studio;
- terza unità abitativa.
- circa 10.000 mq di terreno pianeggiante e completamente recintato;
- vano tecnico con lavanderia;
- piscina prefabbricata interrata di circa 5 × 10 metri.
- due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
- chi intende avviare un'attività di agriturismo, bed & breakfast o affitti turistici;
- chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.
Centro
La distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile con terrazza dedicata, ripostiglio, un salone doppio straordinario, circondato da una terrazza su due lati, perfetta per godersi il panorama.
Zona Notte: Disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Plus Esclusivi: Una soffitta vivibile con caminetto (perfetta come studio o zona relax), e un indispensabile garage di proprietà.
Posizione Strategica: Appena fuori dal centro storico, avrai tutto a portata di mano: scuole, negozi, giardini e trasporti pubblici, senza rinunciare alla tranquillità dell'ultimo piano. L'appartamento necessita di lavori di rimodernamento: la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni
Completa la proprietà il terreno ,parte recintato circa 2000 metri quadri e un altro ettaro circa a destinazione olivi con circa 200 piante
Si accede alla villa tramite strada incrementata.
Pontifogno
In splendida posizione collinare, a circa 600 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un'elegante porzione di colonica in pietra di circa 180 mq, completamente e accuratamente ristrutturata preservando il fascino autentico dello stile toscano.
La proprietà, in passato utilizzata come agriturismo, è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione circa 10 anni fa, realizzata con materiali di pregio: pavimenti in cotto, travi in castagno, infissi in legno di castagno e finiture di alto livello che valorizzano l'atmosfera calda e caratteristica dell'immobile.
Situata in un contesto fresco e particolarmente apprezzato durante il periodo estivo, la casa dispone di giardino e resede privati.
L'abitazione, corrispondente alla parte padronale del complesso, si sviluppa su due livelli ed è accessibile tramite una suggestiva scala esterna in pietra.
La composizione interna è la seguente:
- ampio salone doppio di circa 50 mq con camino;
- grande cucina abitabile;
- spazioso bagno con doccia e vasca;
- al piano superiore tre ampie camere matrimoniali;
- due bagni da completare.
L'accesso avviene tramite strada sterrata di circa 3 km, comodamente percorribile con qualsiasi mezzo..Distanze città d'arteFirenze 20kmArezzo 45 kmSiena 60 kmAeroporto di Peretola 40 kmChianti 35km
Matassino
L'immobile gode di una posizione strategica e di una piacevole vista panoramica, risultando libero al rogito e caratterizzato da un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, di cui 120 mq destinati all'unità abitativa e ulteriori 36 mq circa occupati dal garage, con possibilità futura di trasformarlo in una seconda unità al piano terreno.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli 20 euro mensili, e comprendono l'illuminazione delle parti comuni e l'energia elettrica per il pozzo dedicato all'irrigazione.
L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando un elevato comfort termico durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di tre balconi con affacci sul verde e di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli interni si compongono di cinque locali, tra cui tre camere da letto ampie e luminose, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort e di una pratica doccia. L'immobile è mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato fin da subito.
La cucina abitabile offre ampi spazi per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto singolo (30mq, successivamente trasformabili), ideale per parcheggiare in sicurezza e disporre di ulteriore spazio di stoccaggio.
In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, restando comunque vicino a tutti i servizi e alle principali comodità della città.
Grazie agli spazi generosi, alla luminosità e all'esposizione favorevole, l'appartamento è perfetto per chi cerca una casa confortevole, funzionale e immediatamente disponibile.
È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo garage di circa 20 mq.
L’agenzia immobiliare Colli Toscani mette a disposizione una gamma completa di servizi immobiliari per rispondere a ogni esigenza:
- Intermediazione immobiliare a Figline e Incisa Valdarno: Supporto nella compravendita e affitto di immobili.
- Valutazioni immobiliari professionali: Stime accurate per identificare il giusto valore di mercato del tuo immobile.
- Promozione digitale degli immobili: Utilizziamo strumenti avanzati come fotografie professionali e tour virtuali per aumentare la visibilità delle proprietà.
Perché sceglierci?
Grazie alla nostra combinazione di esperienza e passione per il territorio, ci distinguiamo come partner ideali per chi cerca immobili in Valdarno e dintorni.
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