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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Figline Valdarno – Centro, in prossimità della stazione ferroviaria
Si vende terratetto di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli ed è così composto:

• al piano terra ingresso con scala interna di accesso;
• al primo piano ampia e luminosa zona giorno con scala a vista, cucina abitabile, piccolo ripostiglio e lavanderia;
• al piano superiore due spaziose camere matrimoniali, di cui una con grazioso terrazzino.

La proprietà è libera subito, con tetto e facciate rifatti recentemente, e non necessita di alcun intervento.
Possibilità di acquisto separato di un bilocale al piano terra, completamente ristrutturato e dotato di bagno.
Questo spazio p
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!uò essere utilizzato come dependance collegabile internamente all'abitazione oppure come negozio indipendente, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.

FIGLINE VALDARNO prossimità del centro Ottima villa signorile di recente costruzione quasi mai abitata quattro lati con giardino privato per un totale di mq 300. L'immobile di recente costruzione si presenta in perfetto stato si accede all'immobile tramite cancello elettrico che porta al per mezzo di una rampa piastrellata al garage e alla scala di accesso esterno alla cucina . La casa si dispone in ingresso ampio soggiorno molto luminoso con soppalco e camino da li si accede alla ampia cucina con finestra doppia che rende il locale molto luminoso , sala da pranzo e una loggia chiusa con accesso diretto a giardino posteriore , al piano seminterrato ampio garage doppio che immette in una taverna circa 40 mq predisposta per il camino e lavanderia con serbatoio accumulo acqua zona tecnica per pannelli solari e ampio bagno dalla sala si accerto reparto notte con due camere e due bagni di cui uno nella camera padronale ,nella sala e ricavato un ampio soppalco utilizzato per studio dal quale si accede ad altre due camere con bagno. Completa la proprietà il giardino su quattro lati per un totale di mq 300 circa con una parte piastrellata a ridosso del garage .
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Prestigioso Casale in Pietra con Tenuta nel Chianti Classico –
Gaiole in Chianti
Nel cuore autentico del Chianti Classico, immersa in un paesaggio iconico fatto di dolci colline, vigneti e uliveti, si trova questa straordinaria proprietà di charme: un'elegante tenuta in pietra che coniuga perfettamente tradizione toscana e comfort contemporaneo.
Circondata da circa 30 ettari di terreno privato, la proprietà offre privacy assoluta, silenzio e viste panoramiche mozzafiato, rappresentando una residenza esclusiva o un'opportunità di investimento nel settore hospitality di alto livello.
La Villa Principale da modernizzare Un'elegante dimora su tre livelli:

• Al piano terra, un suggestivo loggiato panoramico accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti interni: cucina conviviale, raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una camera matrimoniale con bagno
• Il piano superiore ospita una luminosa suite mansardata con zona living, camera e bagno
• Al piano seminterrato, ambienti dedicati alla produzione e conservazione dell'olio, oltre a spazi versatili per hobby o wellness

Il Fienile RistrutturatoUna dépendance di grande fascino, finemente restaurata e attualmente utilizzata per affitti di lusso:

• Ampio loggiato, cucina e soggiorno con camino
• Zona notte con due camere e bagno

Tenuta Agricola

• Circa 900 ulivi in produzione, da cui si ricava un olio di eccellente qualità
• Fabbricato agricolo per rimessaggio attrezzature

Spazi Esterni Esclusivi

• Curatissimo giardino mediterraneo
• Magnifica piscina panoramica 8x17 m, perfettamente integrata nel paesaggio
• Area lounge con gazebo e solarium, ideale per momenti di relax e convivialità

Servizi e Dotazioni

• Pozzo privato per approvvigionamento idrico
• Privacy totale e contesto naturale incontaminato

Location StrategicaDistanze città d'arte
Firenze 55km
Arezzo 35km
Siena 25km
Aeroporto Peretola 65km
Chianti 0 km
Una proprietà rara, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta l'eccellenza della vita toscana.

Nel cuore di Montevarchi, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo importante appartamento posto al primo piano di un grazioso e curato condominio.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. L'ingresso si apre su un grande open space di circa 60 mq: l'attuale proprietà ha scelto di ampliare la zona giorno sacrificando la terza camera, ricavando così un ambiente luminoso e arioso con zona studio (predisposta per porta scorrevole) perfettamente integrata.
La zona giorno si completa con:

• Ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto
• Cucina abitabile separata con comoda lavanderia adiacente

Dal salone, tramite disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo:

• Bagno finestrato con vasca idromassaggio
• Due ampie camere matrimoniali

Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq.
Soluzione rara da trovare: un cinque vani in queste condizioni, che non necessita di importanti lavori di ammodernamento, inserito in un contesto condominiale ottimo e ben mantenuto.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Da vedere.
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Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Pian di Scò – Splendida proprietà con fienile e terreno di 1 ettaro in posizione collinareIn una splendida posizione collinare, con eccellente esposizione al sole e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita un caratteristico terra-tetto libero su tre lati di circa 260 mq, inserito in un contesto riservato e signorile.
La proprietà è raggiungibile tramite una suggestiva strada privata immersa tra gli ulivi, con ingresso esclusivo e cancello privato, garantendo privacy e facilità di accesso.
L'immobile è stato progettato per essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti oltre fienile risultando ideale sia come abitazione per più nuclei familiari sia come investimento per attività ricettiva.
Possibilità di acquisto

• Vendita al grezzo, con fienile completamente da recuperare: € 350.000
• Vendita con le due unità immobiliari completamente rifinite e fienile al grezzo: € 470.000

Prima unità abitativaDisposta tra piano terra e piano secondo, è composta da:

• cucina;
• sala da pranzo;
• ampio soggiorno , scala ;
• scala interna che conduce alla zona notte;
• disimpegno;
• tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.

Seconda unità abitativaSituata al piano primo, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è composta da:

• ampio soggiorno con cucina;
• due camere da letto;
• due bagni.

L'appartamento è già completamente ultimato e abitabile.
FienilePiccolo fabbricato indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 50 mq, con ottime potenzialità per essere trasformato in:

• dependance;
• studio;
• terza unità abitativa.

TerrenoLa proprietà comprende inoltre:

• circa 10.000 mq di terreno pianeggiante e completamente recintato;
• vano tecnico con lavanderia;
• piscina prefabbricata interrata di circa 5 × 10 metri.

Perché scegliere questa proprietàQuesta soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per:

• due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
• chi intende avviare un'attività di agriturismo, bed & breakfast o affitti turistici;
• chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.

Una proprietà dal grande potenziale, in una delle zone più apprezzate della campagna toscana, ideale sia come abitazione principale che come investimento