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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Casale ristrutturato con dependance, panorama e 2 ettari di terreno – Colline del ValdarnoNel suggestivo contesto collinare di Castelfranco Piandiscò, lungo la storica strada deiSetteponti, proponiamo in vendita affascinante proprietà colonica ristrutturata con piccolo fienile e terreno privato, situata in posizione panoramica dominante a circa 30 km da Firenze
La proprietà, per una superficie complessiva di circa 300 mq, è stata in passato utilizzata come struttura ricettiva turistica ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti, distribuiti in due unità immobiliari, offrendo quindi grande flessibilità di utilizzo: residenza privata, casa vacanze o attività di ospitalità.
Prima unità immobiliareComprende un appartamento indipendente, composto da:

• soggiorno
• cucina
• camera da letto
• bagno
• ampio terrazzo abitabile panoramico

Uno spazio ideale come dependance per ospiti o alloggio indipendente.
Seconda unità immobiliareSi sviluppa su più livelli.
Piano terreno

• loggia tipica toscana
• appartamento con ampio soggiorno con camino
• cucinotto
• due camere da letto
• due bagni

Piano superiore

• appartamento composto da
• ingresso
• soggiorno
• cucina
• due camere da letto
• bagno

Spazi aggiuntiviAl piano inferiore della casa sono presenti:

• locali già predisposti per la realizzazione di un ulteriore bilocale con bagno (attualmente al grezzo)
• ampie cantine e locali accessori

Questi ambienti offrono interessanti possibilità di ampliamento abitativo o ricettivo.
Terreno e spazi esterniCompleta la proprietà:

• circa 2 ettari di terreno privato
• sorgente d'acqua naturale
• ampio resede intorno alla casa

Posizione e potenzialitàIl borgo di Castelfranco Piandiscò, situato a circa 450 metri di altitudine, gode di clima secco e ottima esposizione al sole.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle più importanti città della Toscana: Firenze, Arezzo, Siena
Grazie alla sua posizione panoramica e alla suddivisione in più appartamenti, la proprietà è particolarmente adatta per attività di affitti turistici stagionali o struttura ricettiva, che potrebbe essere riattivata con interventi minimi.
La riconversione in un'unica grande residenza di charme è comunque possibile, sebbene richieda un intervento di riorganizzazione degli spazi.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 35minuti ,aeroporto di Peretola 50 minuti , il Casentino circa 40 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

Appartamento indipendente con piscina in vendita a ReggelloNel comune di Reggello, in tranquilla zona collinare e periferica, ma comodamente servita e con ottimi collegamenti ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una villa bifamiliare, senza spese condominiali.
L'immobile, con ingresso indipendente, si raggiunge tramite una scala esterna che attraversa il giardino privato ed è disposto su due livelli.
Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'eccellente luminosità. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Tramite una scala interna si accede alla mansarda, dove è stata realizzata una terza camera da letto molto luminosa con bagno finestrato.
Giardino e spazi esterniIl giardino privato è stato progettato per offrire il massimo comfort e relax. È presente una raffinata zona living con pergola ombreggiante, completa di barbecue e forno a legna per pizza, un'area giochi dedicata ai bambini e una splendida piscina interrata in muratura di recente realizzazione, di circa 10 × 5 metri.
GarageL'ampio garage, di circa 60 mq, è facilmente accessibile e può ospitare comodamente due automobili oltre a moto e biciclette. Di fronte al garage è inoltre disponibile ulteriore spazio per il parcheggio.
Caratteristiche principaliL'appartamento è stato recentemente modernizzato con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli e l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e dotata di tutti i comfort.

Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma comodamente collegata ai servizi, si trova questa affascinante proprietà di charme situata nel comune di Pian di Scò. Un'antica fattoria del Settecento, libera su tre lati, che conserva intatta la sua autenticità, impreziosita da dettagli architettonici originali e da ampi spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla residenza esclusiva alla struttura ricettiva di alto livello.
La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili.
Al piano terra si trovano locali di servizio perfettamente organizzati, tra cui un bilocale finemente ristrutturato, attualmente adibito a studio, oltre a spazi tecnici e funzionali. Il piano seminterrato custodisce una suggestiva cantina storica con volte originali e antichi tini, testimonianza autentica della tradizione rurale toscana.
Elemento di grande pregio è la magnifica loggia seicentesca, ampia e panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto dal quale si accede al piano nobile. Qui si sviluppa l'appartamento principale: un elegante salone con camino originale e soffitti a cassettoni perfettamente conservati, cucina abitabile, ambienti notte spaziosi e uno studio riservato con servizi dedicati.
Il piano superiore offre ulteriori spazi da personalizzare, ideali per la creazione di una seconda unità abitativa o di una raffinata area ospiti.
A completare la proprietà, circa un ettaro di terreno tra oliveto e frutteto, che incornicia la dimora in un contesto naturale di grande suggestione e privacy.
Una residenza unica, dove storia, eleganza e natura si incontrano, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore più autentico della Toscana.

Esclusivo Eremo Storico di Charme in Posizione Dominante
In una posizione panoramica di rara bellezza, immerso nella quiete e nella luce, proponiamo in vendita un prestigioso eremo storico di origine medievale, finemente restaurato e ricco di fascino autentico.
Le origini del complesso risalgono all'XI secolo, con la presenza documentata della Chiesa di San Miniato a Poggio. Nel 1103 la proprietà fu donata dai Conti Guidi ai monaci Vallombrosani, segnando l'inizio di una lunga tradizione spirituale e architettonica.
Nel corso dei secoli, il complesso si è evoluto armoniosamente:

• XI secolo: edificazione della chiesa originaria
• 1507: realizzazione della corte interna
• 1704: ampliamento degli spazi residenziali

Il monastero rimase attivo fino al 1652, quando una bolla papale ne decretò la soppressione, per poi trasformarsi nel tempo in raffinata dimora rurale.
La proprietàCircondato da terreno privato e libero su quattro lati, il complesso si articola in più unità abitative, perfettamente integrate tra loro, offrendo privacy, versatilità e grande rappresentanza.
Residenza principale
Distribuita su due livelli e caratterizzata da ambienti eleganti e luminosi:

• suggestivo ingresso con accesso a una cappella privata
• doppio soggiorno con camino
• cucina luminosa con area tecnica
• ambienti di servizio

Al piano superiore, collegato da un'autentica scala in pietra del XVIII secolo:

• ampio salone di rappresentanza con camino
• cucina abitabile
• suite padronale con bagno
• ulteriore camera matrimoniale

Dependance ricavata dall'antica chiesa
Un'abitazione indipendente dal fascino unico:

• zona giorno con cucina e soggiorno
• due camere matrimoniali
• doppi servizi

Ulteriore unità da personalizzare
Situata sul retro della proprietà, ideale come guest house o progetto ricettivo, con ampi spazi da ristrutturare.
Un bene senza tempoQuesta straordinaria proprietà è stata restaurata con passione e rispetto filologico, utilizzando materiali originali e finiture coerenti con l'epoca, preservandone l'anima storica e valorizzandone l'autenticità.
Un luogo unico, dove storia, natura e architettura si fondono in perfetto equilibrio.
Distanza città d'arte
Firenze 28 km
Siena 65km
Arezzo 40km
Aeroporto Firenze 60km

UN LEGANTE DIMORA NEL CUORE DEL CHIANTI
Una posizione privilegiataNel cuore più autentico della Toscana, tra le dolci colline del Chianti, una raffinata tenuta di campagna che domina il paesaggio da una posizione esclusiva, a 370 metri di altitudine.
Da qui lo sguardo si apre su un panorama straordinario che abbraccia la Valle dell'Arno fino ai profili del Pratomagno, in uno scenario fatto di vigneti, oliveti e boschi secolari.
A pochi minuti si trova la storica Badia a Coltibuono, antica abbazia medievale e simbolo del Chianti Classico, alla quale appartenevano un tempo questi terreni. Firenze, Siena e Arezzo sono facilmente raggiungibili, così come il casello autostradale A1 di Valdarno, rendendo la proprietà perfettamente collegata pur mantenendo una totale privacy.

La proprietàLa tenuta si sviluppa su circa 11.000 m² di terreno privato, immerso nella natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza.
Ogni stagione regala colori e atmosfere differenti, offrendo un'esperienza di vita autenticamente toscana, dove il silenzio, la luce e la natura diventano protagonisti.

La residenzaLe origini della casa colonica risalgono alla fine del XVIII secolo. Un attento restauro, eseguito nel 1978, ha preservato il carattere storico dell'edificio, integrandolo con spazi ampi e funzionali.
La residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, ciascuno con ingresso autonomo. Una scala interna a chiocciola collega i due livelli, consentendo all'occorrenza di vivere la proprietà come un'unica elegante dimora.
Tra gli elementi che ne esaltano il fascino figurano:

• forno tradizionale a legna per pane e pizza;
• camini originali;
• edicola votiva dedicata alla Madonna;
• grande garage doppio;
• riscaldamento centralizzato;
• linea elettrica interrata;
• cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.

Vivere all'apertoUno degli elementi più esclusivi della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica di 135 m², distribuita su due livelli e parzialmente coperta.
Pensata come naturale estensione della casa, rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, ricevimenti al tramonto o momenti di assoluto relax immersi nella quiete del paesaggio toscano.
La terrazza è impreziosita da una vasca in pietra, una doccia esterna con acqua calda e fredda e da un tradizionale focolare dedicato alla preparazione della celebre bistecca alla fiorentina.

SuperficiPiano Terra

• circa 160 m²
• locale di servizio

Primo Piano

• circa 150 m²
• due logge panoramiche di circa 20 m² ciascuna

Terrazze

• 135 m² complessivi (90 m² + 45 m²)

Un'opportunità di valorizzazioneA circa 75 metri dalla residenza principale sorge un secondo fabbricato in pietra di circa 88 m², immerso nel verde e completamente indipendente.
Per questo edificio sono già disponibili i progetti di ricostruzione; resta solamente da richiedere il relativo permesso di costruire. Un'opportunità che consente di realizzare una guest house, uno studio privato, una dependance o uno spazio dedicato al benessere, incrementando ulteriormente il valore e il prestigio della proprietà.

Più di una casa di campagna, una residenza di carattere, dove storia, natura e architettura si fondono in perfetto equilibrio.
Una proprietà rara, capace di offrire privacy assoluta, panorami senza tempo e l'autentica eleganza dello stile di vita toscano.