Trova con noi l'immobile giusto!

Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Elegante Terratetto Indipendente Libero su 3 Lati con Vista Panoramica sulla Valdarno
In posizione riservata ed esclusiva, proponiamo splendido terratetto di ampia metratura, libero su tre lati, caratterizzato da finiture di altissimo pregio, ampi spazi esterni e massima indipendenza.
Anno di costruzione 1990 da un costruttore e finita nel 1997.
Esterni e Giardino Privato L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello elettrico che si apre su giardino privato di circa 500 mq, adibito a giardino e area parcheggio. Adiacente all'ingresso, sulla sinistra, si trova un pratico loggiato chiuso, perfetto come limonaia, ricovero attrezzi o deposito biciclette. Completa la proprietà un'ulteriore porzione di terreno, ideale per la realizzazione di un orto familiare.
Zona Giorno e Servizi (Piano Terra) Varcata la porta blindata principale, si accede a una spettacolare zona giorno open space di circa 90 mq, resa unica da una stufa a legna di design posizionata al centro della sala. L'ambiente ospita:

• Cucina abitabile estremamente funzionale, dotata di ampio ripostiglio/dispensa e accesso diretto al giardino.
• Secondo loggiato chiuso con affaccio sul suggestivo panorama della Valdarno, che conduce a un'ampia terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto.
• Bagno di servizio al piano.
• Accesso diretto al garage e alla cantina.

Zona Notte (Piano Primo) Una maestosa scala in marmo e ferro battuto (larga ben 2 metri) conduce al piano superiore, interamente dedicato al relax:

• Master Bedroom: camera matrimoniale padronale con cabina armadio, bagno en-suite e accesso esclusivo a una terrazza panoramica di circa 30 mq.
• Due camere singole spaziose e luminose.
• Studio, perfetto per lo smart working o come area hobby.
• Ulteriore bagno di servizio a supporto del piano.

Dettagli e Finiture di Pregio L'immobile si distingue per l'elevatissima qualità dei materiali: pavimentazione in cotto di prima scelta, vetrate lavorate di grande impatto estetico, arredi di design incassati su misura nelle pareti ed elementi architettonici curati nei minimi dettagli.
Soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e finiture di lusso immerse nel verde. Contattaci per organizzare una visita!

Figline Valdarno – Villa unifamiliare panoramica
In splendida zona collinare panoramica, con ottima esposizione solare, proponiamo interessante villa unifamiliare di circa 250 mq, libera su tre lati e collegata all'altra abitazione unicamente tramite un loggiato.
Costruita negli anni '80 su progetto di un noto architetto locale, la villa conserva tutto il fascino delle costruzioni di qualità, realizzate senza compromessi sul risparmio, con volumi generosi e spazi ben distribuiti.
La proprietà è circondata da giardino e si sviluppa come segue:
all'ingresso si apre un ampio soggiorno a doppio volume, molto luminoso, dal quale una graziosa scala conduce a uno studio soppalcato con splendida finestra panoramica sulla valle. Completano il piano due ampie terrazze di circa 20 mq ciascuna, ideali per cene e momenti conviviali all'aperto.
Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, collegata direttamente al giardino e a un loggiato attrezzato, perfetto per pranzi e cene estive. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni.
Una scala interna porta al piano seminterrato, dotato di finestre alte, dove troviamo un grande salone con camino tipico toscano, una seconda cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e garage.
Soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, panorama e spazi importanti. Assolutamente da vedere.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

OTTIMO TERRENO AGRICOLO IN ZONA DI FORTE TRANSITO ADATTO PER DEPOSITO O AREA ESPOSITIVA DI PRODOTTI AGRICOLI POSTO AL MATASSINO NE COMUNE DI FIGLINE VALDARNO VENDITA ANCHE FRAZIONATA MASSIMO TRE LOTTI

VILLA STORICA IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI TRE LATI LIBERA CON CIRCA 10.360 TERRENO LIMITROFO ENTRATA INDIPENDENTE CON VIALETTO ALBERATO CON CANCELLO CARRABILE LA VILA SI PRESENTA CON LE SUE CARATTERISTICHE STORICHE IMMOBILE DI 12 STANZE SI COMPONE: PIANO TERRA SALA CON MOSAICO E STUDIO CHE AFFACCIA SU GIARDINO CAPPELLA PRIVATA SERVIZIO IGENICO GARAGE E CANTINA IN CORPO SEPARATO LIMONAIA AL PIANO PRIMO CUCINA SALA SALOTTO TRE CXAMERE E BAGNO AL PIANO SECONDO CUCINA SALA SALOTTO TRE CAMERE, SERVIZIO IGENICO LE VEDUTE DALLE FINESTRE SONO PARTICOLARMENTE SUGGESTIVE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE TOSCANE CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE 480,80 KWH M2 ANNO

Cavriglia, nello storico Borgo di Montegonzi si vende un caratteristico terra-tetto così composto, al piano terreno due stanze uso cantina-magazzino e un ripostiglio, al primo piano ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, ripostiglio sotto scala. Al secondo e ultimo piano ci sono tre camere, bagno e terrazza. Tetto e facciate restaurate recentemente sono in buone condizioni, all'interno la casa è da ristrutturare. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa mq 20 staccato da casa ma vicinissimo all'abitazione.
Se sogni pace, bellezza e autenticità, acquistare una casa in un borgo storico toscano è un'occasione unica. Vivrai immerso nella storia, nella natura e nella cultura più autentica d'Italia. Un investimento nel benessere, nel tempo e in uno stile di vita senza tempo.