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Cetona – Prestigioso podere d'epoca con piscina e 6 ettari nel cuore delle Terre Senesi
Nel paesaggio più autentico della Toscana, tra le colline delle Terre Senesi, sorge questa affascinante proprietà composta da più fabbricati per una superficie complessiva di circa 950 mq, un tempo sede di una rinomata azienda agricola e di un'attività agrituristica di pregio.
La dimora principale, risalente all'epoca leopoldina, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana. A differenza di molte proprietà che hanno perso la propria identità originaria, questa residenza conserva ancora materiali, atmosfere e dettagli capaci di evocare il fascino autentico delle grandi case di campagna di oltre due secoli fa. Un luogo dove la tradizione contadina si intreccia con l'eleganza discreta delle dimore appartenute alle famiglie nobiliari dell'epoca.
La proprietà comprende inoltre due caratteristici annessi agricoli posti di fronte alla casa padronale e una piscina privata, regolarmente autorizzata, che potrà essere riportata al suo originario splendore.
Al piano terreno della colonica si trovano quattro ampi ambienti con suggestive volte ad arco, ancora perfettamente conservati. La tradizionale scala esterna in pietra conduce al piano nobile, dove un elegante loggiato introduce agli ambienti residenziali. Qui trovano spazio tre appartamenti indipendenti, già destinati all'ospitalità di charme: due con due camere da letto e uno con una camera, ideali per sviluppare una raffinata attività ricettiva o per accogliere famiglia e ospiti in assoluta privacy.
Completano la tenuta circa 6 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, che garantiscono quiete, riservatezza e un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza.
Una proprietà dal carattere unico, ricca di storia e autenticità, ideale per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore della Toscana più esclusiva, o un progetto di ospitalità di alto livello immerso in uno scenario senza tempo.L'antica proprietà, appartenuta alla nobile famiglia Ottieri della Ciaia, conserva ancora oggi elementi architettonici di pregio, come le caratteristiche volticine e i raffinati rivestimenti in travertino. Acquistata nei primi del Novecento dal nonno dell'attuale proprietaria, era dedicata alla coltivazione di canapa, grano, orzo e granturco.
Il grande salone-granaio, con le sue dodici finestre, fungeva da essiccatoio naturale, dove il raccolto veniva rivoltato con grandi pale di legno secondo la tradizione contadina.
Immersa in un'oasi protetta, la tenuta offre un ambiente incontaminato popolato da fagiani, lepri, caprioli e scoiattoli. Gli ospiti dell'agriturismo tornano volentieri per ritrovare la quiete della natura, la purezza dell'aria e la bellezza autentica del paesaggio.

Figline incisa Valdarno terreno agricolo posto in zona di traffico ben visibile (rotatoria bar Cristal )ottima posizione per attività espositiva su strada di transito mq 3000 circa .

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

FIGLINE VALDARNO PRIMA PERIFERIA INTERESSANTISSIMA VILLETTA LIBERA QUATTRO LATI DUE LIVELLI COSTRUITA NEGLI ANNI SESSANTA DA MODERNIZZARE PER UN TOTALE DI 280 MQ CIRCA .L'IMMOBILE SI PRESENTA CON UN APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ 120 CIRCA COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO AMPIO INGRESSO TRE CAMERE BAGNO IL PIANO TERRENO ALLO STATO ATTUALE VIENE UTILIZZATO COME RIMESSAGGIO ATTREZZI ANCH'ESSO DI MQ 120 E SI PRESENTA AL GREZZO DA FINIRE INTERESSANTE LA POSIZIONE IN CAMPAGNA MA VICINO AL PAESE L'IMMOBILE E' ADATTO ALLA DIVISIONE IN DUE GRANDI APPARTAMENTI CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE RESEDE DI CIRCA 800 MQ OTTIMO DA VEDERE

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO NUDA PROPRIETÀ A 240000 .

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Greve in chianti Lucolena Collinare immersa nei castagni a un passo da Radda in chianti circa 6 km ma nel comune di Greve ,interessante complesso parte rurale con villa padronale ex casa di campagna di famiglia nobile di Firenze ,composto da due unita immobiliari per per un totale di circa 500 mq .
La prima unita
Villa padronale costruita nei primi del novecento affrescata composta da ingresso .soggiorno ,ampia cucina con camino sala da pranzo al piano primo, corridoio , quattro camere camere ,all'nterno della villa troviamo anche la parte un tempo riservata alla servitù la quale e composta da : ampio zona giorno con camino tipico toscano , cantina al piano primo ,due camere ,bagno .
La seconda unita immobiliare
e composta da immobile dove si svolgevano i la e depositi agricoli del compendio immobiliare e qui troviamo :
la stalla con stanza adibita a rimessaggio fieno due stanze adibite a officina e falegnameria una ampio locale con i tini per il vino con attigua ampia loggia per rimessaggio mezzi agricoli e al piano primo due ampie stanze ,circa 40 mq ognuna le quali veniva utilizzate un tempo per essiccatoio rimessaggio castagne e deposito . oggi sarebbe possibile recuperare questa seconda unita , restaurandola , ad appartamenti .
Il terreno
fanno parte della proprietà circa dieci ettari di terreno per la maggior parte a castagni infatti la località e rinomata per la ottima qualità delle sue castagne ,annualmente si svolge una sagra appunto "Delle Castagne " molto rinomata a livello regionale che richiama a settembre molte persone , seminativo .All'interno del terreno troviamo una fonte per approvvigionamento idrico la quale fornisce acqua alla la proprietà dal 1922 recentemente ripulita è stato costruito un deposito di circa 5000 litri interessante in previsione futura della costruzione di una piscina .,
La proprietà è particolarmente interessante per uso agrituristico o anche per uso abitativo la strada di accesso sterrata è in ottima stato di manutenzione . ottima da vedere libera subito .
Classe energetica esente.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 40minuti ,aeroporto di Peretola 60 minuti , il
Casentino circa 120 minuti , Siena 30 minuti ,Arezzo 50 minuti .Lucca 1.5 ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

Figline Valdarno Ponte Agli Stolli interessante villetta a schiera tre lati libera per un totale di mq 200 circa. L'immobile costruito negli anni 90 si presenta in ottimo stato ed ha un ottima esposizione al sole quindi molto luminoso con il giardino privato dove troviamo un enorme zona living asservita alla cucina con possibilità di ampio gazebo per ombreggiare .L'immobile e disposto su tre livelli ed è composto:
Al piano terreno :
Garage con ampia lavanderia bagno di servizio ampio locale con cucina e soggiorno con caminetto.
Al piano primo :si accede a mezzo scala interna o con scala sterna con grazioso porticato dove troviamo ampio salone con soggiorno e sala da pranzo ,cucina abitabile ,bagno .si accede
Al Secondo piano tramite scala interna troviamo :disimpegno ,tre camere, due matrimoniali bagno .
Completa la proprietà il giardino su tre lati e piccolo terreno per orto la casa e servita da acquedotto comunale e gas metano con ulteriore pozzo per irrigazione giardino .
ottimo da vedere
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Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

FIRENZE SAN CASCIANO VAL DI PESA CHIANTI Prima periferia bellissima casa colonica completamente indipendente posta nel chianti in campagna ,ma non isolata ad un passo da tutte le aziende vitivinicole più importanti, l'immobile si presenta in buono stato ma con necessita di una leggera ristrutturazione mentre il fienile è completamente da ristrutturare .La proprietà si divide il due unita :
LA PRIMA UNITA
Utilizzata per uso recettivo l'immobile si compone in due unita abitative la prima si dispone in ingresso cucina soggiorno due ampi bagni piccolo vano tecnico al piano superiore troviamo un disimpegno tre ampie camere un bagno .La seconda unita e composta da ampia cucina con camino soggiorno molto luminoso al piano superiore troviamo un disimpegno una camera doppia una camera matrimoniale un bagno guardaroba .come appendice dell'immobile una serra utilizzabile ristrutturandola come ampliamento della casa .
FIENILE
Difronte alla casa colonica si presenta da ristrutturare e si presenta a piano terra in due ampi vani e al piano primo uno stanzone molto grande e luminoso.
Completa la proprietà il terreno circa 4000 mq .
DISTANZE CITTA D'ARTE
Firenze 25km
Arezzo 85km
Siena 60km
Aeroporto Peretola 40 km
Chianti 0 km