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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Cavriglia, nello storico Borgo di Montegonzi si vende un caratteristico terra-tetto così composto, al piano terreno due stanze uso cantina-magazzino e un ripostiglio, al primo piano ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, ripostiglio sotto scala. Al secondo e ultimo piano ci sono tre camere, bagno e terrazza. Tetto e facciate restaurate recentemente sono in buone condizioni, all'interno la casa è da ristrutturare. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa mq 20 staccato da casa ma vicinissimo all'abitazione.
Se sogni pace, bellezza e autenticità, acquistare una casa in un borgo storico toscano è un'occasione unica. Vivrai immerso nella storia, nella natura e nella cultura più autentica d'Italia. Un investimento nel benessere, nel tempo e in uno stile di vita senza tempo.

Prestigioso Casale in Pietra con Tenuta nel Chianti Classico –
Gaiole in Chianti
Nel cuore autentico del Chianti Classico, immersa in un paesaggio iconico fatto di dolci colline, vigneti e uliveti, si trova questa straordinaria proprietà di charme: un'elegante tenuta in pietra che coniuga perfettamente tradizione toscana e comfort contemporaneo.
Circondata da circa 30 ettari di terreno privato, la proprietà offre privacy assoluta, silenzio e viste panoramiche mozzafiato, rappresentando una residenza esclusiva o un'opportunità di investimento nel settore hospitality di alto livello.
La Villa Principale da modernizzare Un'elegante dimora su tre livelli:

• Al piano terra, un suggestivo loggiato panoramico accoglie gli ospiti e introduce agli ambienti interni: cucina conviviale, raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una camera matrimoniale con bagno
• Il piano superiore ospita una luminosa suite mansardata con zona living, camera e bagno
• Al piano seminterrato, ambienti dedicati alla produzione e conservazione dell'olio, oltre a spazi versatili per hobby o wellness

Il Fienile RistrutturatoUna dépendance di grande fascino, finemente restaurata e attualmente utilizzata per affitti di lusso:

• Ampio loggiato, cucina e soggiorno con camino
• Zona notte con due camere e bagno

Tenuta Agricola

• Circa 900 ulivi in produzione, da cui si ricava un olio di eccellente qualità
• Fabbricato agricolo per rimessaggio attrezzature

Spazi Esterni Esclusivi

• Curatissimo giardino mediterraneo
• Magnifica piscina panoramica 8x17 m, perfettamente integrata nel paesaggio
• Area lounge con gazebo e solarium, ideale per momenti di relax e convivialità

Servizi e Dotazioni

• Pozzo privato per approvvigionamento idrico
• Privacy totale e contesto naturale incontaminato

Location StrategicaDistanze città d'arte
Firenze 55km
Arezzo 35km
Siena 25km
Aeroporto Peretola 65km
Chianti 0 km
Una proprietà rara, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta l'eccellenza della vita toscana.

Pian di Scò – Splendida proprietà con fienile e terreno di 1 ettaro in posizione collinareIn una splendida posizione collinare, con eccellente esposizione al sole e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita un caratteristico terra-tetto libero su tre lati di circa 260 mq, inserito in un contesto riservato e signorile.
La proprietà è raggiungibile tramite una suggestiva strada privata immersa tra gli ulivi, con ingresso esclusivo e cancello privato, garantendo privacy e facilità di accesso.
L'immobile è stato progettato per essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti oltre fienile risultando ideale sia come abitazione per più nuclei familiari sia come investimento per attività ricettiva.
Possibilità di acquisto

• Vendita al grezzo, con fienile completamente da recuperare: € 350.000
• Vendita con le due unità immobiliari completamente rifinite e fienile al grezzo: € 470.000

Prima unità abitativaDisposta tra piano terra e piano secondo, è composta da:

• cucina;
• sala da pranzo;
• ampio soggiorno , scala ;
• scala interna che conduce alla zona notte;
• disimpegno;
• tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.

Seconda unità abitativaSituata al piano primo, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è composta da:

• ampio soggiorno con cucina;
• due camere da letto;
• due bagni.

L'appartamento è già completamente ultimato e abitabile.
FienilePiccolo fabbricato indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 50 mq, con ottime potenzialità per essere trasformato in:

• dependance;
• studio;
• terza unità abitativa.

TerrenoLa proprietà comprende inoltre:

• circa 10.000 mq di terreno pianeggiante e completamente recintato;
• vano tecnico con lavanderia;
• piscina prefabbricata interrata di circa 5 × 10 metri.

Perché scegliere questa proprietàQuesta soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per:

• due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
• chi intende avviare un'attività di agriturismo, bed & breakfast o affitti turistici;
• chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.

Una proprietà dal grande potenziale, in una delle zone più apprezzate della campagna toscana, ideale sia come abitazione principale che come investimento

Splendida villetta a schiera situata in una zona tranquilla di Figline e Incisa Valdarno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i nuovi proprietari fin dal rogito.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno -cucina con accesso diretto al giardino e un bagno . Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno.
La casa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, in grado di garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Lo stato di conservazione è ottimo, frutto della costante cura e manutenzione da parte degli attuali proprietari.
Completano la proprietà un ampio box auto doppio e quattro posti auto scoperti, che assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia.
All'esterno, un piacevole giardino privato rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'abitazione è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente caldo e accogliente.
Balconi e terrazze consentono inoltre di godere di una gradevole vista aperta sul contesto circostante.
Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Figline e Incisa Valdarno.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita..

bellissimo appartamento indipendente piano rialzato con giardino appartamento di 5 vani tre camere soggiorno cucina e due bagni ottime rifiniture completa la proprietà un box auto doppio da cui si accede dall'interno e giardino privato ottima zona centrale vicinissima ai servizi tutti gli impianti sono stati rimodernati ottimo davvero molto luminoso. !!!!ATTENZIONE: FOTO NON DISPONIBILI, IN NESSUN CASO!!!!