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INTERESSANTE TERRATETTO POSTO IN ZONA COLLINARE IN CAMPAGNA AD UN PASSO DALLA FRAZIONE DI PONTE AGLI STOLLI ,ZONA DI FORTE SVILUPPO TURISTICO DOVE CI SONO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE DIVERSI COMPLESSI COLONICI COMPRESO IL FAMOSO CASTELLO DI CELLE L'IMMOBILE DISPOSTO SU DUE LIVELLI E INDIPENDENTE SU DUE LATI MA SENZA GIARDINO E COMPOSTO AL PIANO TERRENO DI INGRESSO GRANDE SOGGIORNO STUDIO E CUCINA AL PRIMO PIANO TRE CAMERE BAGNO IL TERRATETTO E' DA RISTRUTTURARE E SI PRESTA AL FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI OTTIMO DA VEDERE E' ANCHE POSSIBILE ACCORPARE UNA UNITA LIMITROFA CON RIFERIMENTO SUL NOSTRO SITO RIFERIMENTO 909 ,IN TAL MODO L'IMMOBILE PU? ESSERE UTILIZZATO COME RECETTIVO TURISTICO OPPURE DA DIVIDERE IN PIÙ UNITA IMMOBILIARE IN UNO DEI POSTI PIÙ SUGGESTIVI DELLA TOSCANA

Questo terreno agricolo in vendita si trova nella pittoresca zona di Montanino-Prulli, nel comune di Reggello.
Si estende su una superficie totale di 11.000 metri quadrati, interamente destinati ad attività agricole.Il terreno è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, ideale per coltivazioni di vario genere.
La sua posizione in una zona di bassa urbanizzazione garantisce un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola in un'area incontaminata. La sua vasta estensione di 11.000 metri quadrati offre ampie possibilità di sviluppo, permettendo di coltivare diverse tipologie di prodotti.
Inoltre, la sua posizione strategica nelle vicinanze di un'importante arteria stradale facilita il trasporto e la distribuzione dei prodotti agricoli. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera acquistare un terreno in una zona tranquilla e ben collegata, perfetto per avviare un'attività agricola prospera e sostenibile.
Una vera e propria oasi di pace e natura, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e vuole godere dei frutti della terra. il terreno è sprovvisto di contatori di acqua e energia elettrica ma adatto a chi vorrebbe anche avere un posto per un deposito di attrezzature agricole o edili.

Nel cuore più autentico e riservato della Maremma toscana, dove lo sguardo abbraccia senza confini la Costa degli Etruschi fino alle isole d'Elba e del Giglio, si erge questo castello ottocentesco di assoluta rarità: una dimora iconica, destinata a una clientela internazionale che ricerca unicità, riservatezza e prestigio senza compromessi.
Perfettamente inserita in un paesaggio incontaminato di vigneti, uliveti e boschi privati, la proprietà è stata oggetto di un restauro impeccabile, eseguito con sensibilità filologica e standard contemporanei di eccellenza. Ogni ambiente riflette un equilibrio raffinato tra memoria storica e design sofisticato, su una superficie complessiva di circa 2.200 m².
Le 19 camere e suite, luminose e silenziose, offrono viste panoramiche di straordinaria suggestione, mentre gli spazi di rappresentanza si distinguono per ampiezza, eleganza e versatilità. Il salone principale con bar, insieme alla scenografica birreria open-air, crea un'atmosfera perfetta per accogliere momenti esclusivi, eventi privati e ricevimenti di alto profilo. Una sala conferenze completamente attrezzata completa l'offerta per meeting riservati e incontri istituzionali.
Il centro benessere, progettato come un santuario dedicato al benessere, propone un percorso sensoriale completo con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio, doccia emozionale, cascata di ghiaccio e raffinata area relax con tisaneria: un'esperienza immersiva di totale rigenerazione.
La tenuta si estende per circa 58 ettari, configurandosi come un'eccellenza vitivinicola di livello internazionale. I 10 ettari di vigneti producono circa 60.000 bottiglie annue di vini pluripremiati, espressione autentica di un terroir unico, dove la prossimità al mare conferisce finezza, freschezza e una distintiva impronta minerale. La moderna cantina, perfettamente attrezzata, è affiancata da una sala degustazione e da una terrazza panoramica pensata per esperienze enogastronomiche esclusive e private. La produzione include inoltre un olio extravergine di oliva di altissima qualità, ottenuto da spremitura a freddo.
All'esterno, un parco curato di circa 1,5 ettari incornicia una spettacolare piscina infinity, sospesa sul paesaggio e affacciata sui vigneti che degradano dolcemente verso il mare, offrendo scenari di rara bellezza e assoluta privacy.
A completare questa proprietà senza eguali, una villa indipendente suddivisa in due residenze e una suggestiva chiesa privata, elementi che amplificano le potenzialità della tenuta come residenza esclusiva, boutique hospitality o destinazione per eventi di altissimo livello.
Un "trophy estate" irripetibile, dove heritage, natura e lifestyle si fondono in un'esperienza abitativa di livello superiore. Una proprietà che non si limita a essere posseduta, ma vissuta come espressione di identità, prestigio e visione

Greve In Chianti Lucolena in antico complesso colonico vendiamo porzione di colonica indipendente per un totale di mq 250 circa .L'immobile di recente ristrutturazione si dispone su due livelli e si compone al piano terreno di ampio soggiorno mq 60 circa con camino e cucina abitabile disimpegno lavanderia e bagno al piano primo accessibile anche con ascensore disimpegno/cucine con ampio terrazzo abitabile quattro camere due bagni .all'esterno troviamo il terreno con barbecue e ampia piscina in muratura e ampio cantina per rimessaggio attrezzature , fa parte della proprietà un altro appezzamento di terreno con gazebo per rimessaggio auto .ottimo da vedere

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Reggello, si propone in vendita una raffinata casa leopoldina in pietra del XVIII secolo, sapientemente restaurata, dove il fascino della tradizione incontra l'eleganza contemporanea.
La proprietà gode di una posizione privilegiata: a breve distanza dal centro del paese, ma immersa nella quiete e nella privacy di un contesto panoramico dominante, con un'esposizione al sole ideale durante tutto l'arco della giornata e viste aperte mozzafiato sulla valle.
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato con estrema attenzione, preservando l'autenticità della dimora attraverso l'utilizzo di materiali originali e di recupero, esaltando così l'anima più autentica della tipica casa rurale toscana.
La proprietàIl complesso si articola in due unità principali: la casa colonica e un caratteristico fienile indipendente, perfettamente integrati nel paesaggio circostante.
Casa colonicaLa residenza principale è suddivisa in due eleganti unità abitative:
Piano terra
Un ampio loggiato introduce a una scenografica zona living con cucina a vista, impreziosita da un camino originale d'epoca. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono due camere matrimoniali, due bagni, una suggestiva cantina e locali di servizio, tra cui un tradizionale spazio dedicato alla conservazione dell'olio.
Piano primo
Accessibile tramite una scala esterna in tipico stile toscano, l'appartamento superiore accoglie con un intimo salotto con antico focolare, ideale come zona pranzo.
Il cuore della casa è rappresentato da un'elegante sala principale con finestre ad arco che incorniciano una vista panoramica a 180° sulla campagna circostante.
La zona notte offre una cucina con dispensa, una camera padronale, bagno e un'ulteriore area indipendente composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno.
Fienile (dependance)Il delizioso fienile, perfetto come dependance per ospiti, si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: cucina, bagno e lavanderia
• Piano superiore: una luminosa camera matrimoniale con ampie vetrate, che regalano una vista suggestiva e senza interruzioni sulla valle

Terreno e pertinenzeLa proprietà è completata da circa due ettari di terreno, suddivisi tra uliveto e bosco, oltre a un annesso in muratura ad uso rimessaggio.
Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort, privacy e panorami straordinari.

VILLA STORICA IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI TRE LATI LIBERA CON CIRCA 10.360 TERRENO LIMITROFO ENTRATA INDIPENDENTE CON VIALETTO ALBERATO CON CANCELLO CARRABILE LA VILA SI PRESENTA CON LE SUE CARATTERISTICHE STORICHE IMMOBILE DI 12 STANZE SI COMPONE: PIANO TERRA SALA CON MOSAICO E STUDIO CHE AFFACCIA SU GIARDINO CAPPELLA PRIVATA SERVIZIO IGENICO GARAGE E CANTINA IN CORPO SEPARATO LIMONAIA AL PIANO PRIMO CUCINA SALA SALOTTO TRE CXAMERE E BAGNO AL PIANO SECONDO CUCINA SALA SALOTTO TRE CAMERE, SERVIZIO IGENICO LE VEDUTE DALLE FINESTRE SONO PARTICOLARMENTE SUGGESTIVE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE TOSCANE CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE 480,80 KWH M2 ANNO