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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Figline Valdarno prima periferia in zona collinare, panoramica ,ottima esposizione al sole ,vendesi grazioso fienile di nuova costruzione . l'immobile è disposto su tre livelli al piano terreno e composto da ampio loggiato che che corre per tutto l'immobile ed immette nella zona giorno dove troviamo :cucina ,soggiorno, disimpegno, bagno ,tre camere corridoio e bagno di servizio , al piano primo bagno camera ripostiglio ,completa la proprietà il garage circa 60 mq , accessibile dall'interno il terreno circostante all'immobile qualora decidesse di prenderlo già finito vi è la possibilità di finiture personalizzate e di per dividere l'immobile in due unita immobiliari accatastate regolari .LA CASA VIENE VENDUTA AL GREZZO NELLO STATO DI FATTO CON POSSIBILITA DI ACQUISTO DI UN UNITA SINGOLA A 130000 EURO
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline Valdarno Brollo interessante villa 4 lati libera con giardino privato .la villa attualmente e disposta in due unita immobiliari divise a piano terra troviamo un quattro vani ,i si accede ad esso per ingresso comune ma con possibilità di creare un ingresso a indipendente , e si compone di soggiorno ,cucina, ripostiglio due camere matrimoniali, bagno.al piano primo troviamo la seconda unita abitativa ,con ampia sala con camino e ampia terrazza abitabile e cucina ampio disimpegno tre camere e lavanderia due bagno. Completa la proprietà un annesso esterno ove eventualmente e possibile ricavare la terza unita abitativa completa la proprietà il giardino il garage doppio circa 50 mq e con possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo circa un ettaro.ottima da vedere
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Figline incisa Valdarno terreno agricolo posto in zona di traffico ben visibile (rotatoria bar Cristal )ottima posizione per attività espositiva su strada di transito mq 3000 circa .

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Reggello setteponti in zona collinare ottima esposizione proponiamo in vendita porzione di casa colonica indipendente su tre lati divisa in due appartamenti con ingresso indipendente per un totale di mq 200. vendiamo inoltre adiacente un grande fienile di mq 200 circa da ristrutturare .
La porzione di colonica:
divisa in due appartamenti cosi disposti:
il primo appartamento si accede ad esso tramite scala tipica in pietra ed e posto al piano primo e disposto in disimpegno ampio salone con caminetto settecentesco ,cucina abitabile ,camera con ampio guardaroba ,due camere di cui una matrimoniale disimpegno due bagni.
Il secondo appartamento
Fienile
molto caratteristico completamente da ristrutturare si dispone attualmente in ampia stanza con soppalco e due stanze per rimessaggio colture
completa la proprietà il terreno circa
ottimo per adibire ad uso recettivo ma anche come casa per più nuclei familiari da vedere

In vendita a Matassino, una delle zone più tranquille e ricercate di Figline e Incisa Valdarno, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare.
L'immobile gode di una posizione strategica e di una piacevole vista panoramica, risultando libero al rogito e caratterizzato da un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, di cui 120 mq destinati all'unità abitativa e ulteriori 36 mq circa occupati dal garage, con possibilità futura di trasformarlo in una seconda unità al piano terreno.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli 20 euro mensili, e comprendono l'illuminazione delle parti comuni e l'energia elettrica per il pozzo dedicato all'irrigazione.
L'edificio, costruito nel 1960, si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando un elevato comfort termico durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di tre balconi con affacci sul verde e di un giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli interni si compongono di cinque locali, tra cui tre camere da letto ampie e luminose, perfette per ospitare una famiglia numerosa.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort e di una pratica doccia. L'immobile è mantenuto con cura ed è pronto per essere abitato fin da subito.
La cucina abitabile offre ampi spazi per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto singolo (30mq, successivamente trasformabili), ideale per parcheggiare in sicurezza e disporre di ulteriore spazio di stoccaggio.
In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, restando comunque vicino a tutti i servizi e alle principali comodità della città.
Grazie agli spazi generosi, alla luminosità e all'esposizione favorevole, l'appartamento è perfetto per chi cerca una casa confortevole, funzionale e immediatamente disponibile.
È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo garage di circa 20 mq.