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Loro Ciuffenna zona super panoramica ottima esposizione al sole in vendita casa colonica interamente in pietra con piccolo fienile anch'esso in pietra per un totale mq 300 circa. La casa recentemente modernizzata, con coibentazione del tetto, rifacimento con certificazione dell'impianto elettrico e idrico, pavimentazione in pietra della strada di accesso alla casa con lastricato davanti e parcheggio auto.
La proprietà si divide in due unità abitative :
La prima
Si accede al soggiorno tramite loggiato con colonne in pietra. Li troviamo un ampio soppalco, la cucina, sala da pranzo, bagno e camera.
Al piano primo troviamo tre camere da letto con bagno.
Il piano terra della casa accoglie la zona agricola asservita ai campi dove troviamo la cantina, rimessaggio olio, rimessaggio attrezzi e piccola sala degustazioni.
La seconda unità
Piccolo fienile completamente indipendente dalla casa, disposto in: Soggiorno/cucina, bagno, camera.
Completa la proprietà il terreno con olivi circa 1 ettaro.

Distanze citta d'arte:
Firenze 55 km
Arezzo 20 km
Siena 70km
aeroporto Peretola 85 km

Nel cuore del centro di Montevarchi si trova questa elegante Villetta a Schiera in Vendita: unica nel suo genere, architettura moderna che unisce design e confort
una posizione strategica vicina a tutti i servizi: Scuole tutti i gradi campi da calcio palazzetto dello sport piscina stazione treno e autobus super market e farmacie
Questo raffinato immobile si sviluppa su più livelli ed è realizzato con materiali di pregio.
I 3 livelli sono totalmente pavimentati in teck indonesiano, gli arredi scelti con cura molti su misura ne impreziosiscono l'ambiente creando una soluzione abitativa funzionale ed esclusiva.

Al piano semi interrato collegato da scale interne, si trova una taverna molto ampia con cucina in muratura cammino oltre a vano legnaia. servizio con doccia e un vano lavanderia da cui si accede al garage doppio circa 30mq dove è prevista una colonnina di ricarica per auto elettriche, comodo per ospitare più veicoli.

Al Pian terremo Troviamo L'ingresso della proprietà, l'accesso da un l'lastricato in cotto abbellito da Piante, entrando nel immobile troviamo una zona living ampia con sala pranzo e angolo divano tv, oltre a un vano cucina molto grande da cui si accede al giardino/resede esclusivo, troviamo un bagno di servizio in marmo di carrara e ripostiglio completa tutto il piano un comodo e pratico ripostiglio.

Al Primo piano sono presenti 2 camere matrimoniali entrambe con bagni in camera completamente nuovi, dal design moderno. Uno studio che può all'occorrenza diventare un altra camera doppia, Tutte le camere sono dotati di terrazze abitabili.

Al piano superiore camera matrimoniale raffinata e spaziosa con cabina armadio separata inoltre sono presenti 2 armadi a muro oltre a bagno rivestito in marmo bianco di carrara con idromassaggio e box doccia inoltre è presente un vano multiuso dove è collocato un tapirulan.
Ad entrambi i lati ci sono terrazze utilizzate come solarium completa il piano il vano tecnico con caldaia ibrida e pompa di calore oltre al boiler accumulo acqua di recente istallazione.
Tutti i piani sono dotati di climatizzazione Daikin

Per concludere: se siete alla ricerca di un Immobile finemente realizzato con rifiniture uniche nel suo genere, vicino a tutti i servizi e punti di interesse, in una zona tranquilla e di Relax questo immobile fa per voi.
si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione (1km), dove raggiungiamo facilmente Firenze/Arezzo/Siena.
Per gli spostamenti in macchina, il casello è a 7 minuti, dove possiamo raggiungere a:
50km troviamo firenze, 40km Arezzo, 52km Siena, 30km Greve in Chianti.

L'immobile è dotato dei seguenti impianti:
fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo
Impianto video sorveglianza interna e eterna
video citofono
Impianto allarme
Caldaia nuova (2024 )
Addolcitore Kinetico x sanitario
Impianto acqua potabile Culligan ( 2024 )
Climatizzazione caldo/freddo ( 2024)
Infissi nuovi di spessore maggiorato e vetri tripli
persiane in alluminio
Ampio resede esclusivo frontale e tergale
NB: la vendita è comprensiva di arredamento ( with forniture included )

Reggello – Località Matassino
In contesto collinare e panoramico, proponiamo interessante proprietà situata a Matassino, Proponiamo annesso agricolo di circa 70 mq con piano di recupero a civile abitazione già approvato, che consente la realizzazione di un villino indipendente libero su quattro lati per una superficie complessiva di circa 180 mq.
La proprietà insiste su una superficie fondiaria di circa 1.200 mq, con accesso tramite strada sterrata. Dista circa 5 minuti dai principali servizi ed è inserita in un contesto panoramico a 360°, con eccellente esposizione solare.
OTTIMA OPPORTUNITA DI INVESTIMENTE

STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Si propone in vendita un luminoso appartamento di 85 metri quadrati situato nella zona residenziale di San Donato in Fronzano a Reggello.
L'immobile, costruito nel 1990, si trova in uno stato di libero al rogito, ideale per chi desidera avere una casa pronta per essere abitata.
La disposizione degli spazi interni è composta da quattro ampi locali, due camere da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per chi ama un'atmosfera conviviale e familiare.
Gli infissi e le finestre sono in buono stato di conservazione, garantendo un'ottima luminosità naturale all'interno della casa.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo comfort e risparmio energetico.
L'immobile necessita di una pulizia generale, ma lo stato di conservazione è buono.
L'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box auto singolo per riporre comodamente la propria auto.
L'immobile è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita dalle comodità quotidiane.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

GAIOLE IN CHIANTI Casale in pietra nel Cuore del Chianti
Fantastica proprietà posta nel chianti classico in zona panoramica immersa nel verde per chi si vuole godere un momento di relax nel silenzio della campagna toscana posta nel comune di Gaiole in chianti ma a soli 20 minuti dal casello autostradale Valdarno la proprietà si compone di due fabbricati per una superfice totale di circa 300 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una prima casa o una struttura recettiva.

La VILLA e disposta su tre livelli e si compone al piano terra abitabile un incantevole loggiato attrezzato per godersi il fresco delle serate estive che immette sulla cucina ,il soggiorno con camino la sala da pranzo e una camera matrimoniale e bagno al piano superiore un ambiente mansardato molto luminoso con soggiorno bagno e camera .sempre di nello stesso fabbricato troviamo il piano seminterrato con quattro stanze asservite alla zona agricola stoccaggio olio e parte per uso hobbistico. relax.

IL FIENILE ,utilizzato attualmente per affitti stagionali e recentemente e finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli troviamo :all'ingresso un ampio loggiato con accesso alla cucina il soggiorno con camino e al piano superiore due camere e un bagno.
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La proprietà dispone inoltre di un fabbricato lontano utilizzato per rimessa di attrezzature agricola e dispone inoltre da circa 30 ettari di terreno tutti intorno alla casa disposti in bosco ed uliveti con circa 900 piante in produzione di olio di oliva rinomato per gusto e qualità, che rendono la proprietà interessante per chi volesse intraprendere attività agricola.
Il giardino e attrezzato e valorizzato dalla passione e il lavoro con cui la proprietà lo cura ,sul quale è presente in posizione dominate con vista sulle vigne toscane una PISCINA INTERRATA di 8x17mt h 1.40mt e una zona attrezzata con gazebo e solarium per godersi il sole della toscana .ottimo da vedere
Distanze città d'arte
Firenze 55km
Arezzo 35km
Siena 25km
Aeroporto Peretola 65km
Chianti 0 km

Figline Valdarno nella piazza centrale affittiamo prestigioso ufficio per totale mq 200 . L'immobile si dispone in ingresso sala/attesa , bagno ,cinque ,ampi ,uffici di mq 25 cadauno di cui tre affrescati e con camino .Ambiente di prestigio in palazzo di epoca .da vedere.
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