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Elegante Dimora Storica con Vista Panoramica nel Cuore del ChiantiNel silenzio senza tempo delle colline toscane, dove lo sguardo si perde tra vigneti, oliveti e orizzonti infiniti, sorge questa straordinaria villa storica, a breve distanza da Firenze, Siena e Arezzo
Commissionata alla fine del XIX secolo dalla nobile famiglia Cerrini Feroni , la proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra rigore architettonico neoclassico e il calore autentico del paesaggio toscano.
Un'eleganza senza tempoLa villa si distingue per la sua armonia formale: una struttura perfettamente simmetrica, linee pulite e proporzioni nobili che riflettono il gusto raffinato dell'epoca.
Distribuita su circa 900 mq, la residenza si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scenografica scala interna e da un ascensore, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere.
Sulla sommità, una terrazza panoramica a 360° regala viste mozzafiato sulla campagna circostante - un luogo sospeso tra cielo e terra, ideale per momenti di contemplazione o per accogliere ospiti in un contesto unico.
Spazi pensati per vivere e accogliereGli interni raccontano una storia di ospitalità e rappresentanza:

• Saloni eleganti e ambienti di ricevimento al piano terra, perfetti per intrattenere
• Una sala da pranzo panoramica che si apre verso l'esterno
• Quattro suite al piano nobile, intime e luminose
• Tre appartamenti indipendenti, ideali per ospiti o staff

Gli spazi di servizio, incluse le antiche cantine e l'orciaia, conservano il fascino della tradizione rurale toscana, reinterpretata in chiave contemporanea.
Il paesaggio come protagonistaCircondata da circa 10 ettari di terreno privato, la proprietà offre un'immersione totale nella natura:

• Uliveti e boschi che incorniciano la villa
• Aree pianeggianti e coltivabili
• Una piscina panoramica affacciata sulla valle, perfettamente integrata nel paesaggio

Qui, ogni stagione regala scenari diversi, in un dialogo continuo tra architettura e natura.
Una proprietà, molte possibilitàQuesta residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera:

• Una dimora privata iconica in Toscana
• Un rifugio esclusivo lontano dal tempo
• Un progetto di ospitalità di alto livello

L'essenza del vivere toscanoPiù che una proprietà, questa villa è un'esperienza:
un luogo dove storia, bellezza e quiete si incontrano, dando vita a uno stile di vita autentico e senza compromessi.

Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ma comodamente collegata ai servizi, si trova questa affascinante proprietà di charme situata nel comune di Pian di Scò. Un'antica fattoria del Settecento, libera su tre lati, che conserva intatta la sua autenticità, impreziosita da dettagli architettonici originali e da ampi spazi che offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla residenza esclusiva alla struttura ricettiva di alto livello.
La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili.
Al piano terra si trovano locali di servizio perfettamente organizzati, tra cui un bilocale finemente ristrutturato, attualmente adibito a studio, oltre a spazi tecnici e funzionali. Il piano seminterrato custodisce una suggestiva cantina storica con volte originali e antichi tini, testimonianza autentica della tradizione rurale toscana.
Elemento di grande pregio è la magnifica loggia seicentesca, ampia e panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto dal quale si accede al piano nobile. Qui si sviluppa l'appartamento principale: un elegante salone con camino originale e soffitti a cassettoni perfettamente conservati, cucina abitabile, ambienti notte spaziosi e uno studio riservato con servizi dedicati.
Il piano superiore offre ulteriori spazi da personalizzare, ideali per la creazione di una seconda unità abitativa o di una raffinata area ospiti.
A completare la proprietà, circa un ettaro di terreno tra oliveto e frutteto, che incornicia la dimora in un contesto naturale di grande suggestione e privacy.
Una residenza unica, dove storia, eleganza e natura si incontrano, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore più autentico della Toscana.

Figline Valdarno centro interessante casa indipendente su 4 lati e zona stazione per un totale di mq 200 circa .L'immobile si dispone in disimpegno ampio soggiorno con camino cucina abitabile zona notte due camere e bagno. Al piano superiore troviamo la mansarda con un cucinotto e sala camera matrimoniale e caratteristica terrazza abitabile utilizzata in origine per i genitori anziani e possibile utilizzarla per ampliamento dell'appartamento . attiguo alla cucina al piano terra troviamo un ampio terrazzo coperto utilizzabile per il periodo estivo con un ulteriore cucina seminterrato e una cantina . all'esterno oltre al giardino privato circa 350 mq troviamo l'ampio garage che e composto da due stanze ove volendo e possibile costruire un altro piccolo appartamento ottimo da vedere

Figline Valdarno Matassino interessante casa indipendente quattro lati libera per un totale di mq 100 con giardino privato. L'immobile e posto in un antico borghetto ed e stato recentemente ristrutturato ed attualmente è solo da ripulire ,interessante per chi cerca una casa indipendente libera da condominio in campagna ma con strada asfaltata e con un facile accesso ai servizi ,la ristrutturazione in stile classico e stata fatta con ottimi materiali e finiture L'immobile si compone di :cucina soggiorno molto luminoso bagno al piano superiore al quale si accede con comoda scala interna troviamo il disimpegno che da accesso al bagno e a due camere matrimoniali una con grazioso terrazzino ,in una di esse molto ampia possiamo ricavare se necessario due camere singole molto luminose e un ulteriore bagno. Completa la proprietà il giardino privato circa 300 mq gran parte di esso piastrellato a cotto e attrezzato per godersi il periodo estivo con Gazebo in legno e ferro .Introvabile in queste condizione la casa rappresenta un ottima soluzione uso abitativo per affitti stagionali o semplicemente per investimento.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi. Troverete competenza, correttezza e professionalità . Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore , vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia……..

Figline Valdarno bellissima porzione colonica restaurata recentemente posta in zona collinare ottima esposizione al sole ,immersa del verde ma ad un passo dalla coop e servizi, indipendente ,con giardino attiguo su due lati , per un totale di mq 150 circa. l'immobile si dispone al piano terreno grande loggiato, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale al piano primo due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà il giardino per un totale mq 250 circa la casa si presenta in ottime condizioni, e con finiture di pregio, cotto in terra, travi in legno a vista restauro ottimo da vedere libera al rogito possibilità a parte di acquistare ulteriore terreno agricolo.
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Loro Ciuffenna Poggio di loro interessante e caratteristico complesso immobiliare composto da tre unita abitative per un totale di circa 400 mq .L'immobile interamente in pietra e stato ristrutturato in parte negli anni 90 ed preserva ancora il fascino delle case rurali montane posto in zona panoramica con ottima esposizione al sole .
L'immobile principale
è disposto su due livelli i e si compone al piano terreno ingresso con forno per il pane cinque ampi vani originariamente utilizzati per uso agricolo con tutte le aperture sul giardino rimasto integro come all'epoca della costruzione ha un forte potenzialità per il recupero ad uso abitativo previo restauro al pino superiore troviamo l'appartamento utilizzato dalla proprietà per abitare e da anni ormai inutilizzato si dispone in ingresso soggiorno cucina disimpegno tre camere matrimoniali Bagno.
Piccolo Fienile
ristrutturato fine anni 90 si dispone su due livelli e si compone in ampio soggiorno cucina con camino al pino superiore che si accede tramite scala interno troviamo due camere e il bagno, ottimo per affitti stagionali.
Piccolo rimessaggio
davanti all'ingresso principale troviamo un altro piccolo fienile da ristrutturare li e possibile riorganizzare un nuovo bilicale indipendente per affitti.
Completa la proprietà il terreno circa 42000 mq con la destinazione per la maggior parte a bosco .

Vicinanza città d'arte
Firenze 60 km
Arezzo 40 km
Siena 80 km
aeroporto Peretola 60 km
Chianti 30 km