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Incisa Valdarno posto in zona panoramica ottima esposizione al sole con strada di accesso senza sfondo interessante appartamento posto in bifamiliare di mq 138 circa con ingresso indipendente posto al piano primo si dispone in disimpegno sala da pranzo, cucina terrazzo, ampio soggiorno reparto notte con disimpegno bagno tre camere di cui due matrimoniali, completa la proprietà il garage doppio circa mq 28 con cantina di mq 44 con possibilità di trasformazione in appartamento o ampliamento dell'appartamento al piano primo, il giardino privato di circa mq 150. Casa interessante con ottimo potenziale da vedere.

Figline Valdarno pressi stazione ferroviaria ,interessante appartamento di recente costruzione di mq posto a primo piano con ottime finiture e garage ,L'Immobile si dispone in ingresso soggiorno/cucina disimpegno , camera ,camera singola , bagno ripostiglio .Libero subito ottimo per investimento. Prezzo 175000
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Complesso colonico con piscina e parco di 1 ettaro – panorami sul ValdarnoIn posizione collinare panoramica a circa 400 m s.l.m., immersa nella splendida campagna toscana e con eccellente esposizione al sole, proponiamo in vendita affascinante complesso colonico ottocentesco completamente ristrutturato, situato nel comune di Castelfranco Piandiscò .
.La proprietà, circondata da oltre 10.000 mq di parco privato, si sviluppa su circa 600 mq complessivi ed è composta da tre edifici contigui. Negli ultimi 15 anni è stata utilizzata con successo come struttura ricettiva per turismo internazionale, rendendola una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento nel settore turistico.
Il complesso dispone complessivamente di 14 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti in tre unità abitative indipendenti.
1. Casa padronaleLa casa principale ospita un grande appartamento su due livelli, attualmente organizzato per attività ricettiva.
Piano terra

• ingresso con resede esterno coperto di oltre 30 mq con tenda elettrica
• ampia sala di circa 45 mq
• disimpegno con bagno sottoscala
• cucina professionale/industriale

Piano superiore

• accesso tramite scala originale in pietra perfettamente conservata
• camera con bagno esterno
• camera quadrupla di oltre 40 mq con soppalco e bagno
• suite indipendente

Sempre allo stesso piano è presente un piccolo appartamento indipendente, dotato di:

• soggiorno con soppalco dove e stata ricavata una camera
• soggiorno-cucina con accesso diretto al resede esterno
• camera
• bagno
• riscaldamento a pavimento

Attualmente questa unità è utilizzata come abitazione della proprietaria.
2. Seconda unità abitativaCasa indipendente di circa 120 mq su due livelli.
Piano primo

• ampia loggia abitabile
• cucina
• due camere matrimoniali con bagno
• suite

Piano inferiore con ingresso indipendente

• ingresso-soggiorno
• bagno
• camera
• ampio salone molto luminoso con camino in pietra
• grandi finestre e vetrata con accesso alla zona living esterna con barbecue

3. Terza unità – ex forno della fattoriaCaratteristico piccolo fienile indipendente, trasformato in monolocale completo, composto da:

• soggiorno con cucina
• camera
• bagno

Impianti e dotazioni

• riscaldamento autonomo a metano
• radiatori e pannelli radianti
• impianto fotovoltaico da 3 kW installato nel 2023
• stufa a legna
• stufa a pellet
• infissi in ottimo stato

Parco e spazi esterniLa proprietà è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, organizzato su diversi livelli con percorsi pedonali e ricca vegetazione:
le culture sul terreno sono : olivi, castagni, cipressi, alberi da frutto, vegetazione boschiva
La strada privata di accesso, completamente cementata nel 2021, è dotata di: sistema di scolo per le acque meteoriche, illuminazione lungo tutto il percorso con fotocellula
Area relaxCompleta la proprietà una piacevole area dedicata al relax con:

• piscina prefabbricata
• vasca idromassaggio esterna per 4 persone (installata nel 2019)
• posti auto scoperti
• due locali ad uso magazzino

Una proprietà autentica nel cuore della ToscanaGrazie alla posizione panoramica, agli ampi spazi e alla presenza di più unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

• residenza privata di charme
• attività ricettiva già avviata
• agriturismo o casa vacanze

Una vera oasi di pace e comfort immersa nella campagna toscana.

Distanze citta d'arte
Firenze 40 km 35/45 minuti in auto
Aeroporto Firenze-Peretola 50km 40-50 minuti in auto
Arezzo 45km 45 minuti in auto
Siena 70km 75 minuti in auto
Greve in chianti 25 km

ESCLUSIVA UNICA A "LA CICOGNA" – VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE!
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida villa singola circondata dal verde, ideale per chi sogna la quiete della campagna senza rinunciare agli spazi generosi e alla versatilità.
Piano terra:
ampio fondo artigianale di circa 150 mq, completo di bagni e uffici, con grande potenziale di trasformazione. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare: secondo appartamento, atelier, studio professionale o laboratorio.
Primo piano:
appartamento spazioso e ricco di luce, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, terrazza frontale e grande terrazza sul retro, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Esterni, Oltre a gli spazi verdi abbiamo una terrazza Abitabile servita alla cucina comoda per godersi le giornate all'aria aperta senza dover scendere in giardino, in più un balcone sopra all'ingresso.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno pianeggiante in parte edificabile anche per realizzare una dependance : uno spazio versatile da trasformare in giardino, orto biologico, area giochi o zona relax con piscina. Il tutto in un contesto silenzioso e immerso nella natura.
Questa villa offre infinite possibilità: abitazione principale, bifamiliare, attività ricettiva o investimento immobiliare.
Lo stato conservativo della villa è da Modernizzare, ma grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta una grande opportunità per creare la casa dei propri sogni in un contesto unico e suggestivo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Un'opportunità così non capita tutti i giorni!

GAIOLE IN CHIANTI Casale in pietra nel Cuore del Chianti
Fantastica proprietà posta nel chianti classico in zona panoramica immersa nel verde per chi si vuole godere un momento di relax nel silenzio della campagna toscana posta nel comune di Gaiole in chianti ma a soli 20 minuti dal casello autostradale Valdarno la proprietà si compone di due fabbricati per una superfice totale di circa 300 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una prima casa o una struttura recettiva.

La VILLA e disposta su tre livelli e si compone al piano terra abitabile un incantevole loggiato attrezzato per godersi il fresco delle serate estive che immette sulla cucina ,il soggiorno con camino la sala da pranzo e una camera matrimoniale e bagno al piano superiore un ambiente mansardato molto luminoso con soggiorno bagno e camera .sempre di nello stesso fabbricato troviamo il piano seminterrato con quattro stanze asservite alla zona agricola stoccaggio olio e parte per uso hobbistico. relax.

IL FIENILE ,utilizzato attualmente per affitti stagionali e recentemente e finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli troviamo :all'ingresso un ampio loggiato con accesso alla cucina il soggiorno con camino e al piano superiore due camere e un bagno.
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La proprietà dispone inoltre di un fabbricato lontano utilizzato per rimessa di attrezzature agricola e dispone inoltre da circa 30 ettari di terreno tutti intorno alla casa disposti in bosco ed uliveti con circa 900 piante in produzione di olio di oliva rinomato per gusto e qualità, che rendono la proprietà interessante per chi volesse intraprendere attività agricola.
Il giardino e attrezzato e valorizzato dalla passione e il lavoro con cui la proprietà lo cura ,sul quale è presente in posizione dominate con vista sulle vigne toscane una PISCINA INTERRATA di 8x17mt h 1.40mt e una zona attrezzata con gazebo e solarium per godersi il sole della toscana .ottimo da vedere
Distanze città d'arte
Firenze 55km
Arezzo 35km
Siena 25km
Aeroporto Peretola 65km
Chianti 0 km

In vendita a Piandiscò, proponiamo una spaziosa e luminosa casa semi indipendente, situata in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della zona.
La sua ubicazione è ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La casa, e conservata e si presenta da modernizzare , si sviluppa su due piani per una superficie totale di 150 mq.
Al piano primo si trovano il salone d'ingresso, la cucina a vista, una camera con anticamera e bagno ,e sempre da scala interna si accede ad altre tre camere più disimpegno , bagno .Questa parte necessita di un intervento di restauro iì.
e possibile a mezzo di una scala interna o esterna collegare al giardino privato L'immobile è libero al rogito e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti.
Gli infissi e le finestre necessitano di qualche intervento di manutenzione, ma il resto della casa si presenta in ottimo stato.
La proprietà è completa di un box auto singolo e di due cantine, ideali per lo stoccaggio di attrezzi e oggetti.
Il giardino privato, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Costruita nel 1900, la casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Nonostante sia già abitabile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona strategica e ricca di fascino., possibilità di creare due unità abitative