Casa colonica in vendita a Castelfranco Piandiscò

Casa colonica in vendita a Castelfranco Piandiscò
strada provinciale setteponti

Descrizione

Cod. 1151

€ 1.500.000

Nuovo Lusso

In una posizione tranquilla collinare e panoramica, 400 m slm, immersa nella splendida campagna toscana, con ottima esposizione al sole si trova questa graziosa Casa colonica in Vendita a Castelfranco Piandiscò.

Di origine ottocentesca completamente ristrutturata negli anni 2007-2009, la
proprietà si sviluppa su una superficie abitabile totale di circa 600 metri
quadrati, con un resede esclusivo di oltre 10.000 mq
Situata su più piani e diffusa in 3 diversi edifici attigui, offre un totale di 14
locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, perfetta quindi per accogliere una
grande famiglia o per ospitare amici e parenti. Negli ultimi 15 anni è stata
adibita a struttura ricettiva come casa vacanze per turisti italiani ed
internazionali.

Gli immobili si suddividono in 3 diverse sistemazioni:

1. CASA PADRONALE
Grande appartamento disposto su due livelli ad oggi organizzata ad uso turistico; al
piano terreno, si accede alla casa da un ingresso con una ampio resede esterno
di oltre 30 mq dotato di copertura con tenda elettrica; al piano terra insiste un
grande sala di circa 45 mq, ingresso e disimpegno con bagno sottoscala e una
cucina industriale; al piano superiore si accede per mezzo di scala interna in
pietra originale e perfettamente conservata - che da accesso alle camere a
una camera , con bagno esterno, una camera quadrupla di oltre 40 mq con
soppalco e stanza da bagno e suite; inoltre si accede ad altro piccolo
appartamento, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento (ad oggi abitato
dalla proprietaria) con camera, bagno, soggiorno con soppalco, soggiorno-cucina
con accesso diretto al resede esterno

2. SECONDA UNITA ABITATIVA
Casa su due livelli di 120 mq, composta da ampia loggia abitabile, cucina, due
camere matrimoniali con bagno e suite al piano primo; al piano inferiore con
ingresso indipendente troviamo un ingresso-soggiorno, un bagno camera e grande
sala con camino in pietra molto luminoso con grandi finestre e grande vetrata
che da accesso a una zona living con barbecue

3. TERZA UNITA
Già forno della fattoria, vi è un piccolo fienile
monolocale con soggiorno cucina camera bagno molto carino. L'impianto di
riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, mentre
gli infissi e le finestre sono in ottimo stato.
In tutta la proprietà insiste un impianto fotovoltaico di portata 3 kw installato
nell'anno 2023 Inoltre, è presente un ampio parco-giardino circostante a livelli
con percorsi pedonali di circa 1 ettaro con olivi, castagni, cipressi, cespugli boschivi, alberi da
frutto, con strada di accesso privata ed cementata nell'anno 2021, dotata di
scoli per le acque meteoriche ed impianto di illuminazione con fotocellula per
tutto il percorso.
Un ambiente ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della
campagna.
Completa la proprietà la piscina prefabbricata, vasca idromassaggio esterna per 4
persone installata nell'anno 2019 posti auto scoperti e 2 locali uso magazzino
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Stufa a legna e stufa in pellet
Una vera e propria oasi di pace e comfort, pronta per essere la vostra nuova casa.

Distanze citta d'arte
Firenze 40 km 35/45 minuti in auto
Aeroporto Firenze-Peretola 50km 40-50 minuti in auto
Arezzo 45km 45 minuti in auto
Siena 70km 75 minuti in auto
Greve in chianti 25 km