Casa colonica in vendita a Gaiole in Chianti

Casa colonica in vendita a Gaiole in Chianti - San Sano
strada provinciale traversa del Chianti

Descrizione

Cod. 1117

€ 2.100.000

Nuovo Lusso

Gaiole in Chianti
Splendido Casale in pietra risalente al 1800 circa posto in zona collinare con vista mozzafiato sulle colline del chianti con facile accesso ai servizi a 10 minuti circa da Gaiole in Chianti e 20 minuti da Siena e ottima esposizione al sole La proprietà e stata completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come uso recettivo turistico data la zona di bellezza unica , comprende una colonica principale con piccionaia caratterista costruzione in pietra della zona , due dependance ed un ulteriore piccolo fienile separato, per un totale di 650 mq, con circa 15 ettari di terreno disposti in bosco e oliveti per circa 1000 olivi che producono un olio eccezionale .
IL CASALE
Classico immobile caratteristico senese disposto su due livelli più torretta Al piano terra è disposta in una ampia cucina, salone, una camera da letto, uno studio e 2 bagni e ulteriore zona giorno utilizzabile per servire resede esterno . Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 4 camere, 3 bagni e un disimpegno e un ulteriore cucina che conduce alla torretta con camera con travi a vista capriate in legno con vista panoramica a 360 gradi .
DEPENDANCE
LA PRIMA è composta da un grande salone doppio , ampia cucina abitabile , una camera matrimoniale, uno studio e 2 bagni. LA SECONDA
Si a mezzo ingresso indipendente con disimpegno ,bagno ,cucina con camino, due camere un soggiorno con angolo cottura, 2 camere .
IL FIENILE
In posizione panoramica staccato dal casale e con accesso indipendente ,è composto da una cucina, una camera, un soggiorno e un bagno.

L'immobile gode di un ottima efficienza energetica in fase di ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di coibentazione e sostituzione di infissi . la casa si presenta in perfetto stato subito abitabile
la PISCINA con solarium , posta sotto l'immobile si presenta ottimo stato ed e panoramica sulle colline del chianti .La riserva idrica e garantita da un pozzo privato con pompa recentemente sostituita..

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai principali centri storici e culturali della regione.
DISTANZE CITTA D'ARTE
Firenze 40km
Arezzo 350km
Siena 20km
Aeroporto Peretola 60km
Chianti 0 km